Huiswaardemeter
Straatbeeld van Baltussenweg 50, 6665AC Driel

Woningwaarde Baltussenweg 50

6665AC Driel

182 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.075Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.702
+15,6%
[ € 652.698 – € 830.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.962[ € 691.564 – € 764.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.702[ € 717.843 – € 793.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Baltussenweg 50 in Driel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 741.702 (€ 4.075 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.466Sinds mei +1,3%
+€ 100.19712 maanden +15,6%
+€ 72.99312 mnd vs. NL +11,4%
Baltussenweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.702 voor Baltussenweg 50 in Driel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baltussenweg 50 in Driel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.702. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 741.702.

Verwachte verkoopprijs Baltussenweg 50
€ 755.702[ € 717.843 – € 793.406 ]
Verkoper houdt over€ 746.139−€ 9.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.966+€ 17.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baltussenweg 50 in Driel heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Baltussenweg 50
Onder gem. in DrielBoven gem.
€ 727.962[ € 691.564 – € 764.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in Driel
€ 483.000[ € 395.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baltussenweg 50 adviseren wij in een bod van € 755.702, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 727.962 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.702+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.702+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.487+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baltussenweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 727.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baltussenweg 50 in Driel bedragen € 3.696 per maand bij een woningwaarde van € 741.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 371.000€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.627
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baltussenweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte1.250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.702
Verwachte verkoopprijs€ 755.702
Verwachte vraagprijs€ 727.962
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp→
PlaatsDriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (33%)
B (6%)
C (22%)
D (2%)
E (12%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp

Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karstraat 18, 6665LD Driel
Karstraat 18
1936 · 197 m²
€ 585.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 741.702 ligt Baltussenweg 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Baltussenweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baltussenweg 50 in Driel.

Wat is Baltussenweg 50 in Driel waard?
Baltussenweg 50 in Driel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.702 (bandbreedte € 652.698 – € 830.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baltussenweg 50 in Driel?
De verwachte vraagprijs van Baltussenweg 50 in Driel is in juni 2026 € 727.962 (bandbreedte € 691.564 – € 764.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Baltussenweg 50 in Driel?
Voor Baltussenweg 50 adviseren wij een bod van € 755.702 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baltussenweg 50 in Driel?
De geschatte bruto maandlasten van Baltussenweg 50 in Driel bedragen € 3.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.627 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baltussenweg 50 in Driel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baltussenweg 50 in Driel is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 100.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baltussenweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Baltussenweg 50 ligt rond € 741.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baltussenweg 50?
Huishoudens in de buurt van Baltussenweg 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.