Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karstraat 18, 6665LD Driel

Woningwaarde Karstraat 18

6665LD Driel

197 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.102
+15,9%
[ € 521.050 – € 663.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.316[ € 549.400 – € 607.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.216[ € 575.771 – € 636.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Karstraat 18 in Driel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 592.102 (€ 3.006 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.557Sinds juli +1,3%
+€ 81.20712 maanden +15,9%
+€ 63.16212 mnd vs. NL +12,4%
Karstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.102 voor Karstraat 18 in Driel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karstraat 18 in Driel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.216. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 592.102.

Verwachte verkoopprijs Karstraat 18
€ 606.216[ € 575.771 – € 636.379 ]
Verkoper houdt over€ 598.298−€ 7.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.490+€ 14.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karstraat 18 in Driel heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.936 per m².

Verwachte vraagprijs Karstraat 18
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 578.316[ € 549.400 – € 607.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.936[ € 2.789 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 597.049[ € 319.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karstraat 18 adviseren wij in een bod van € 606.216, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 578.316 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.102+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.216+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.527+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 578.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karstraat 18 in Driel bedragen € 3.031 per maand bij een woningwaarde van € 592.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.895
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.102
Verwachte verkoopprijs€ 606.216
Verwachte vraagprijs€ 578.316
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengebied Driel Noordhoek en Boltweg→
PlaatsDriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Driel Noordhoek en Boltweg besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (15%)
D (9%)
E (3%)
F (15%)
G (21%)

Wonen in Buitengebied Driel Noordhoek en Boltweg

Buitengebied Driel Noordhoek en Boltweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baltussenweg 50, 6665AC Driel
Baltussenweg 50
1920 · 182 m²
€ 749.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 592.102 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Driel Noordhoek en Boltweg willen wonen. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Karstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karstraat 18 in Driel.

Wat is Karstraat 18 in Driel waard?
Karstraat 18 in Driel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.102 (bandbreedte € 521.050 – € 663.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Driel Noordhoek en Boltweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karstraat 18 in Driel?
De verwachte vraagprijs van Karstraat 18 in Driel is in augustus 2026 € 578.316 (bandbreedte € 549.400 – € 607.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Karstraat 18 in Driel?
Voor Karstraat 18 adviseren wij een bod van € 606.216 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karstraat 18 in Driel?
De geschatte bruto maandlasten van Karstraat 18 in Driel bedragen € 3.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.895 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karstraat 18 in Driel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karstraat 18 in Driel is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 81.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Driel Noordhoek en Boltweg is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Karstraat 18 ligt rond € 592.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Karstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Driel Noordhoek en Boltweg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.