Huizenprijzen Driel
Plaats in gemeente Overbetuwe · 1.819 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Driel
Huizenprijzen Driel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Driel (gemeente Overbetuwe) bedraagt in juni 2026 € 574.082. Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden. Driel (gemeente Overbetuwe) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Driel
De huizenprijzen in Driel verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.263 per m². De duurste buurten zijn Virehof en Breekenhof met vierkante meterprijzen tot € 7.507 per m², terwijl buurten als Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp en Buitengebied Driel Noordhoek en Boltweg goedkopere opties bieden.
| Breekenhof | € 703.425 | € 4.665 per m² | +23% |
| Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp | € 782.399 | € 3.653 per m² | +36% |
| Buitengebied Driel Noordhoek en Boltweg | € 698.312 | € 3.235 per m² | +22% |
| Kern Driel | € 577.045 | € 4.477 per m² | +1% |
| Oldenhof | € 444.855 | € 3.708 per m² | -23% |
| omg. Reuvenkamp | € 618.409 | € 4.524 per m² | +8% |
| Virehof | € 525.722 | € 7.507 per m² | -8% |
| Vogelbuurt | € 433.039 | € 4.098 per m² | -25% |
Hoeveel wordt er overboden in Driel?
In Driel (gemeente Overbetuwe) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5% en uitschieters tot +5,0%. Vooral Oldenhof en Virehof zijn in Driel (gemeente Overbetuwe) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp en Breekenhof liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Driel (gemeente Overbetuwe) bedraagt € 4.130 per m².
- Oldenhof+5,0%
- Virehof+5,0%
- Vogelbuurt+5,0%
- Kern Driel+4,5%
- omg. Reuvenkamp+4,3%
- Breekenhof+4,2%
Is Driel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 574.082 (€ 4.263 per m²) is Driel (gemeente Overbetuwe) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.574 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Driel?
In Driel (gemeente Overbetuwe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 549.406 (€ 3.953 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Driel (gemeente Overbetuwe) is 69% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Driel?
In staan er 5 woningen te koop in Driel. Driel heeft een woningoverschot van 19 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Driel?
De huizenprijzen in Driel stegen tussen 2020 en 2022 met +37,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Driel sterk met +15,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Driel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Driel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Driel
Veelgestelde vragen over Driel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Driel (gemeente Overbetuwe).