Woningwaarde Drielse Rijndijk 93b

6665LR Driel

Te koop

197 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 4.673Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 920.578

+16,7%

[ € 810.109 – € 1.031.047 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 939.512[ € 885.650 – € 978.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Drielse Rijndijk 93b in Driel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 920.578 (€ 4.673 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.749Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 131.50012 maanden +16,7%+16,7%

+€ 100.93012 mnd vs. NL +12,8%+12,8%

Drielse Rijndijk 93b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 920.578 voor Drielse Rijndijk 93b in Driel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drielse Rijndijk 93b in Driel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 939.512. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 920.578.

Verwachte verkoopprijs Drielse Rijndijk 93b

€ 939.512[ € 885.650 – € 978.876 ]

Verkoper houdt over€ 927.927−€ 11.585 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 960.452+€ 20.940 kosten koper

Verkoopprijs€ 939.512

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.335

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 927.927

Wat is de vraagprijs?

Drielse Rijndijk 93b in Driel staat in oktober 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.563 per m².

Vraagprijs Drielse Rijndijk 93b

Onder gem. in DrielBoven gem.

€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.563[ € 4.335 – € 4.792 ]

Gem. vraagprijs in Driel

€ 617.286[ € 365.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drielse Rijndijk 93b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 939.512, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 920.578+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 939.512+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 986.488+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drielse Rijndijk 93b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drielse Rijndijk 93b in Driel bedragen € 4.661 per maand bij een woningwaarde van € 920.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.121.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.661/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.502

OZB€ 66

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 4.661

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.620.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Drielse Rijndijk 93b

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.258 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 920.578

Verwachte verkoopprijs€ 939.512

Vraagprijs€ 899.000

Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp→

PlaatsDriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.320 kWh/jr)Elektriciteit(4.320 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.300 kWh/jr)Teruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (6%)

C (21%)

D (4%)

E (13%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp

Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation9,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drielse Rijndijk 93b valt met een geschatte woningwaarde van € 920.578 duidelijk in het hogere segment van Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drielse Rijndijk 93b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drielse Rijndijk 93b in Driel.

Wat is Drielse Rijndijk 93b in Driel waard?

Drielse Rijndijk 93b in Driel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 920.578 (bandbreedte € 810.109 – € 1.031.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp.

Wat is de vraagprijs van Drielse Rijndijk 93b in Driel?

Drielse Rijndijk 93b in Driel staat in oktober 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.673.

Hoeveel moet ik overbieden op Drielse Rijndijk 93b in Driel?

Voor Drielse Rijndijk 93b adviseren wij een bod van € 939.512 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Drielse Rijndijk 93b in Driel?

De geschatte bruto maandlasten van Drielse Rijndijk 93b in Driel bedragen € 4.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 920.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.502 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Drielse Rijndijk 93b in Driel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Drielse Rijndijk 93b in Driel is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 131.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drielse Rijndijk 93b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Drielse Rijndijk 93b ligt rond € 920.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Drielse Rijndijk 93b?

Huishoudens in de buurt van Drielse Rijndijk 93b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.