Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoenveldsestraat 1, 6665NB Driel

Woningwaarde Hoenveldsestraat 1

6665NB Driel

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.835
+15,9%
[ € 700.335 – € 891.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 780.020[ € 741.019 – € 819.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.971[ € 771.401 – € 852.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoenveldsestraat 1 in Driel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 795.835 (€ 4.737 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.157Sinds juli +1,3%
+€ 109.14912 maanden +15,9%
+€ 84.89512 mnd vs. NL +12,4%
Hoenveldsestraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.835 voor Hoenveldsestraat 1 in Driel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoenveldsestraat 1 in Driel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.971. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 795.835.

Verwachte verkoopprijs Hoenveldsestraat 1
€ 811.971[ € 771.401 – € 852.601 ]
Verkoper houdt over€ 801.789−€ 10.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.360+€ 18.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoenveldsestraat 1 in Driel heeft in een verwachte vraagprijs van € 780.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.643 per m².

Verwachte vraagprijs Hoenveldsestraat 1
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 780.020[ € 741.019 – € 819.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.643[ € 4.411 – € 4.875 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 597.049[ € 319.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoenveldsestraat 1 adviseren wij in een bod van € 811.971, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 780.020 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.835+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.971+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 852.570+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoenveldsestraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 780.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoenveldsestraat 1 in Driel bedragen € 4.035 per maand bij een woningwaarde van € 795.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.892
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.401.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoenveldsestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte621 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.835
Verwachte verkoopprijs€ 811.971
Verwachte vraagprijs€ 780.020
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp→
PlaatsDriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (34%)
B (6%)
C (21%)
D (4%)
E (13%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp

Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenklauw 14, 6665HW Driel
Berenklauw 14
2012 · 108 m²
€ 437.141
Straatbeeld van Grote Breeken 27, 6665HA Driel
Grote Breeken 27
2011 · 106 m²
€ 435.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoenveldsestraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.835 duidelijk in het hogere segment van Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoenveldsestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoenveldsestraat 1 in Driel.

Wat is Hoenveldsestraat 1 in Driel waard?
Hoenveldsestraat 1 in Driel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.835 (bandbreedte € 700.335 – € 891.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoenveldsestraat 1 in Driel?
De verwachte vraagprijs van Hoenveldsestraat 1 in Driel is in augustus 2026 € 780.020 (bandbreedte € 741.019 – € 819.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoenveldsestraat 1 in Driel?
Voor Hoenveldsestraat 1 adviseren wij een bod van € 811.971 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoenveldsestraat 1 in Driel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoenveldsestraat 1 in Driel bedragen € 4.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.892 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoenveldsestraat 1 in Driel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoenveldsestraat 1 in Driel is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 109.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoenveldsestraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Hoenveldsestraat 1 ligt rond € 795.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoenveldsestraat 1?
Huishoudens in de buurt van Hoenveldsestraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.