Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Gloverlaan 1

6665BZ Driel

60 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.947
+16,7%
[ € 332.593 – € 423.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.405[ € 349.985 – € 386.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.736[ € 369.934 – € 408.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Gloverlaan 1 in Driel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.947 (€ 6.299 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.824Sinds september +1,3%
+€ 53.98812 maanden +16,7%
+€ 41.43712 mnd vs. NL +12,8%
Johannes Gloverlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.947 voor Johannes Gloverlaan 1 in Driel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Gloverlaan 1 in Driel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.736. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 377.947.

Verwachte verkoopprijs Johannes Gloverlaan 1
€ 387.736[ € 369.934 – € 408.874 ]
Verkoper houdt over€ 382.221−€ 5.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.641+€ 9.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes Gloverlaan 1 in Driel heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.140 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes Gloverlaan 1
Onder gem. in DrielBoven gem.
€ 368.405[ € 349.985 – € 386.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.140[ € 5.833 – € 6.447 ]
Gem. vraagprijs in Driel
€ 617.286[ € 365.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Gloverlaan 1 adviseren wij in een bod van € 387.736, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 368.405 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.947+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.736+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.123+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Gloverlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 368.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Gloverlaan 1 in Driel bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 377.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Gloverlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.947
Verwachte verkoopprijs€ 387.736
Verwachte vraagprijs€ 368.405
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtVirehof→
PlaatsDriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Virehof besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Virehof

Virehof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Breeken 27, 6665HA Driel
Grote Breeken 27
2011 · 106 m²
€ 435.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johannes Gloverlaan 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.947 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Virehof willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johannes Gloverlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Gloverlaan 1 in Driel.

Wat is Johannes Gloverlaan 1 in Driel waard?
Johannes Gloverlaan 1 in Driel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.947 (bandbreedte € 332.593 – € 423.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Virehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes Gloverlaan 1 in Driel?
De verwachte vraagprijs van Johannes Gloverlaan 1 in Driel is in oktober 2026 € 368.405 (bandbreedte € 349.985 – € 386.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Gloverlaan 1 in Driel?
Voor Johannes Gloverlaan 1 adviseren wij een bod van € 387.736 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Gloverlaan 1 in Driel?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Gloverlaan 1 in Driel bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Gloverlaan 1 in Driel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Gloverlaan 1 in Driel is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 53.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Gloverlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Virehof is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Gloverlaan 1 ligt rond € 377.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Gloverlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Johannes Gloverlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).