Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Gloverlaan 23

6665BZ Driel

60 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.371
+16,7%
[ € 267.846 – € 340.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.221[ € 281.410 – € 311.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.745[ € 296.888 – € 328.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Gloverlaan 23 in Driel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.371 (€ 5.073 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.885Sinds september +1,3%
+€ 43.47812 maanden +16,7%
+€ 33.37112 mnd vs. NL +12,8%
Johannes Gloverlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.371 voor Johannes Gloverlaan 23 in Driel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Gloverlaan 23 in Driel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.745. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.371.

Verwachte verkoopprijs Johannes Gloverlaan 23
€ 312.745[ € 296.888 – € 328.139 ]
Verkoper houdt over€ 308.055−€ 4.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.150+€ 8.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes Gloverlaan 23 in Driel heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.937 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes Gloverlaan 23
Onder gem. in DrielBoven gem.
€ 296.221[ € 281.410 – € 311.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.937[ € 4.690 – € 5.184 ]
Gem. vraagprijs in Driel
€ 617.286[ € 365.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Gloverlaan 23 adviseren wij in een bod van € 312.745, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 296.221 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.371+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.745+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.382+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Gloverlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 296.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Gloverlaan 23 in Driel bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 304.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Gloverlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.371
Verwachte verkoopprijs€ 312.745
Verwachte vraagprijs€ 296.221
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtVirehof→
PlaatsDriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Virehof besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Virehof

Virehof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Breeken 27, 6665HA Driel
Grote Breeken 27
2011 · 106 m²
€ 435.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.371 is Johannes Gloverlaan 23 een van de meer betaalbare woningen in Virehof. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johannes Gloverlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Gloverlaan 23 in Driel.

Wat is Johannes Gloverlaan 23 in Driel waard?
Johannes Gloverlaan 23 in Driel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.371 (bandbreedte € 267.846 – € 340.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Virehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes Gloverlaan 23 in Driel?
De verwachte vraagprijs van Johannes Gloverlaan 23 in Driel is in oktober 2026 € 296.221 (bandbreedte € 281.410 – € 311.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Gloverlaan 23 in Driel?
Voor Johannes Gloverlaan 23 adviseren wij een bod van € 312.745 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Gloverlaan 23 in Driel?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Gloverlaan 23 in Driel bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Gloverlaan 23 in Driel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Gloverlaan 23 in Driel is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 43.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Gloverlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Virehof is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Gloverlaan 23 ligt rond € 304.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Gloverlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Johannes Gloverlaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).