Huiswaardemeter

Woningwaarde Broeksingel 7

6665GV Driel

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.406
+16,7%
[ € 571.477 – € 727.335 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.936[ € 626.777 – € 692.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Broeksingel 7 in Driel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.406 (€ 4.740 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.288Sinds september +1,3%
+€ 92.76512 maanden +16,7%
+€ 71.20012 mnd vs. NL +12,8%
Broeksingel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.406 voor Broeksingel 7 in Driel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broeksingel 7 in Driel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.936. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 649.406.

Verwachte verkoopprijs Broeksingel 7
€ 664.936[ € 626.777 – € 692.753 ]
Verkoper houdt over€ 656.372−€ 8.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.385+€ 15.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.372

Wat is de vraagprijs?

Broeksingel 7 in Driel staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.635 per m².

Vraagprijs Broeksingel 7
Onder gem. in DrielBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.635[ € 4.403 – € 4.867 ]
Gem. vraagprijs in Driel
€ 617.286[ € 365.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broeksingel 7 adviseren wij in een bod van € 664.936, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.406+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.936+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.183+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broeksingel 7 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broeksingel 7 in Driel bedragen € 3.302 per maand bij een woningwaarde van € 649.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.176
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broeksingel 7

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.406
Verwachte verkoopprijs€ 664.936
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtomg. Reuvenkamp→
PlaatsDriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Reuvenkamp besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (26%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in omg. Reuvenkamp

omg. Reuvenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Rooijenstraat 35, 6665GE Driel
Van Rooijenstraat 35
1986 · 127 m²
€ 472.469
Straatbeeld van Pruimenbongerd 25, 6665GX Driel
Pruimenbongerd 25
1996 · 178 m²
€ 712.525
Straatbeeld van Cunerahof 34, 6665CS Driel
Cunerahof 34
1993 · 78 m²
€ 271.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.406 ligt Broeksingel 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in omg. Reuvenkamp. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broeksingel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broeksingel 7 in Driel.

Wat is Broeksingel 7 in Driel waard?
Broeksingel 7 in Driel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.406 (bandbreedte € 571.477 – € 727.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Reuvenkamp.
Wat is de vraagprijs van Broeksingel 7 in Driel?
Broeksingel 7 in Driel staat in oktober 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Broeksingel 7 in Driel?
Voor Broeksingel 7 adviseren wij een bod van € 664.936 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broeksingel 7 in Driel?
De geschatte bruto maandlasten van Broeksingel 7 in Driel bedragen € 3.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.176 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broeksingel 7 in Driel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broeksingel 7 in Driel is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 92.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broeksingel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Reuvenkamp is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Broeksingel 7 ligt rond € 649.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broeksingel 7?
Huishoudens in de buurt van Broeksingel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Reuvenkamp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.