Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoondijksedijk 11, 4438AD Driewegen

Woningwaarde Schoondijksedijk 11

4438AD Driewegen

165 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.855
+8,9%
[ € 333.392 – € 424.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.115[ € 353.509 – € 390.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.717[ € 366.235 – € 404.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoondijksedijk 11 in Driewegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 378.855 (€ 2.296 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.879Sinds juli +0,8%
+€ 30.86612 maanden +8,9%
+€ 18.57512 mnd vs. NL +5,3%
Schoondijksedijk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.855 voor Schoondijksedijk 11 in Driewegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoondijksedijk 11 in Driewegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.717. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.855.

Verwachte verkoopprijs Schoondijksedijk 11
€ 385.717[ € 366.235 – € 404.787 ]
Verkoper houdt over€ 380.224−€ 5.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.581+€ 9.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoondijksedijk 11 in Driewegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.255 per m².

Verwachte vraagprijs Schoondijksedijk 11
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 372.115[ € 353.509 – € 390.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.255[ € 2.142 – € 2.368 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 485.214[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoondijksedijk 11 adviseren wij in een bod van € 385.717, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 372.115 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.855+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.717+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.003+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoondijksedijk 11 zal in bij een vraagprijs van € 372.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoondijksedijk 11 in Driewegen bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 378.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoondijksedijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.855
Verwachte verkoopprijs€ 385.717
Verwachte vraagprijs€ 372.115
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Driewegen→
PlaatsDriewegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Driewegen besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (16%)
D (20%)
E (4%)
F (12%)
G (20%)

Wonen in Buitengebied Driewegen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Driewegen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoondijksedijk 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.855 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Driewegen willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoondijksedijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoondijksedijk 11 in Driewegen.

Wat is Schoondijksedijk 11 in Driewegen waard?
Schoondijksedijk 11 in Driewegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.855 (bandbreedte € 333.392 – € 424.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Driewegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoondijksedijk 11 in Driewegen?
De verwachte vraagprijs van Schoondijksedijk 11 in Driewegen is in augustus 2026 € 372.115 (bandbreedte € 353.509 – € 390.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoondijksedijk 11 in Driewegen?
Voor Schoondijksedijk 11 adviseren wij een bod van € 385.717 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoondijksedijk 11 in Driewegen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoondijksedijk 11 in Driewegen bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoondijksedijk 11 in Driewegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoondijksedijk 11 in Driewegen is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 30.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoondijksedijk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Driewegen is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Schoondijksedijk 11 ligt rond € 378.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoondijksedijk 11?
Huishoudens in de buurt van Schoondijksedijk 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Driewegen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.