De gemiddelde huizenprijs in Kern Heinkenszand bedraagt in oktober 2026 € 441.468. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Heinkenszand groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.355Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 38.61412 maanden +9,6%+9,6%

+€ 23.00712 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Kern Heinkenszand

Nederland

Duurste straten in Kern Heinkenszand

De duurste straat in Kern Heinkenszand is Heinkenszandseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 801.956. De meest betaalbare straat is Hof Rietzanger (€ 299.331).

Duurste straten in Kern Heinkenszand

StraatGem. huizenprijs

Heinkenszandseweg€ 801.956
Noordlandseweg€ 793.161
Rozemarijnstraat€ 678.265
Guldenroedestraat€ 669.362
Nagelkruidstraat€ 664.897

Meest betaalbare straten in Kern Heinkenszand

StraatGem. huizenprijs

Mr Dr Meslaan€ 226.234
Kamilleplein€ 268.863
Wouwhof€ 287.741
Kraaiendijk€ 298.744
Hof Rietzanger€ 299.331

Hoeveel wordt er overboden in Kern Heinkenszand?

In Kern Heinkenszand wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Heinkenszand bedraagt € 3.199 per m².

Is Kern Heinkenszand duur om te wonen?

Kern Heinkenszand is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 441.468 (€ 3.254 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.104 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern Heinkenszand

BetaalbaarDuur

€ 441.468[ € 337.849 – € 531.631 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 441.468 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.721 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern Heinkenszand?

In Kern Heinkenszand staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 428.219 (€ 3.103 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kern Heinkenszand is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kern Heinkenszand

Nederland

Verdeling woningtype

Kern Heinkenszand

Nederland

Woningen te koop in Kern Heinkenszand

Veelgestelde vragen over Kern Heinkenszand

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Heinkenszand.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern Heinkenszand, Borsele?

De gemiddelde huizenprijs in Kern Heinkenszand ligt in oktober 2026 op € 441.468. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.199 per m². Daarmee is Kern Heinkenszand betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kern Heinkenszand zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kern Heinkenszand, Borsele?

De woningmarkt in Kern Heinkenszand is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 441.468, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kern Heinkenszand?

In Kern Heinkenszand wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 428.219 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 441.468. Er is beperkt overbod in Kern Heinkenszand, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Kern Heinkenszand duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kern Heinkenszand liggen rond het gemiddelde van Borsele, met een gemiddelde huizenprijs van € 441.468. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.104 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kern Heinkenszand?

De duurste straat in Kern Heinkenszand is Heinkenszandseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 801.956. Andere dure straten zijn Noordlandseweg (€ 793.161) en Rozemarijnstraat (€ 678.265). De meest betaalbare straat is Hof Rietzanger (€ 299.331).

Is Kern Heinkenszand veilig?

Kern Heinkenszand heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Borsele (gemiddeld: 21). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kern Heinkenszand als woonbuurt.