Kaart van de buurt Kern Heinkenszand binnen plaats HeinkenszandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kern Heinkenszand (in groen) toont binnen plaats Heinkenszand (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kern Heinkenszand (Borsele)

Buurt in Heinkenszand · 2.291 woningen

1980Bouwjaar
+8,9%Jaartrend
9Te koop
-3,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kern Heinkenszand
Gemiddelde huizenprijs in Kern Heinkenszand
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 441.218
+8,9%
[ € 335.957 € 509.454 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 427.808[ € 330.004 € 501.629 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 434.459[ € 335.957 € 509.454 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kern Heinkenszand

Huizenprijzen Kern Heinkenszand : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kern Heinkenszand bedraagt in augustus 2026 € 441.218. Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Heinkenszand groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.353Sinds juli +0,8%
+€ 35.94712 maanden +8,9%
+€ 21.63312 mnd vs. NL +5,3%
Kern Heinkenszand
Nederland

Duurste straten in Kern Heinkenszand

De duurste straat in Kern Heinkenszand is Heinkenszandseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 801.956. De meest betaalbare straat is Hurgronjestraat (€ 319.166).

Duurste straten in Kern Heinkenszand
StraatGem. huizenprijs
  • Heinkenszandseweg€ 801.956
  • Noordlandseweg€ 793.161
  • Boomeend€ 787.975
  • Longkruidstraat€ 761.815
  • Clara's hof€ 726.867
Meest betaalbare straten in Kern Heinkenszand
StraatGem. huizenprijs
  • Wouwhof€ 287.741
  • Westdijk€ 301.394
  • Mezehof€ 311.643
  • Mr Dr Meslaan€ 315.587
  • Hurgronjestraat€ 319.166

Hoeveel wordt er overboden in Kern Heinkenszand?

In Kern Heinkenszand wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Heinkenszand bedraagt € 3.197 per m².

Is Kern Heinkenszand duur om te wonen?

Kern Heinkenszand is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 441.218 (€ 3.314 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.048 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern Heinkenszand
BetaalbaarDuur
€ 441.218[ € 341.955 € 517.401 ]

Huizenprijs vs Nederland
16% lager[ € 441.218 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.721 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern Heinkenszand?

In Kern Heinkenszand staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 427.808 (€ 3.100 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kern Heinkenszand is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kern Heinkenszand
Nederland
Verdeling woningtype
Kern Heinkenszand
Nederland

Woningen te koop in Kern Heinkenszand

Veelgestelde vragen over Kern Heinkenszand

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Heinkenszand.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern Heinkenszand, Borsele?
De gemiddelde huizenprijs in Kern Heinkenszand ligt in augustus 2026 op € 441.218. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.197 per m². Daarmee is Kern Heinkenszand betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kern Heinkenszand zijn het afgelopen jaar met +8,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kern Heinkenszand, Borsele?
De woningmarkt in Kern Heinkenszand is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 441.218, een stijging van +8,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kern Heinkenszand?
In Kern Heinkenszand wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 427.808 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 441.218. Er is beperkt overbod in Kern Heinkenszand, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Kern Heinkenszand duur om te wonen?
De huizenprijzen in Kern Heinkenszand liggen rond het gemiddelde van Borsele, met een gemiddelde huizenprijs van € 441.218. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.048 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kern Heinkenszand?
De duurste straat in Kern Heinkenszand is Heinkenszandseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 801.956. Andere dure straten zijn Noordlandseweg (€ 793.161) en Boomeend (€ 787.975). De meest betaalbare straat is Hurgronjestraat (€ 319.166).
Is Kern Heinkenszand veilig?
Kern Heinkenszand heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Borsele (gemiddeld: 21). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kern Heinkenszand als woonbuurt.