Huiswaardemeter
Straatbeeld van Coudorpseweg 12, 4438AL Driewegen

Woningwaarde Coudorpseweg 12

4438AL Driewegen

122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1600Bouwjaar
€ 2.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.993
+8,6%
[ € 312.394 – € 397.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.772[ € 331.333 – € 366.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.325[ € 343.261 – € 379.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Coudorpseweg 12 in Driewegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.993 (€ 2.910 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.697Sinds mei +0,8%
+€ 28.15712 maanden +8,6%
+€ 14.29712 mnd vs. NL +4,4%
Coudorpseweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.993 voor Coudorpseweg 12 in Driewegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coudorpseweg 12 in Driewegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.325. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 354.993.

Verwachte verkoopprijs Coudorpseweg 12
€ 361.325[ € 343.261 – € 379.395 ]
Verkoper houdt over€ 356.100−€ 5.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.702+€ 9.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coudorpseweg 12 in Driewegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.859 per m².

Verwachte vraagprijs Coudorpseweg 12
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 348.772[ € 331.333 – € 366.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.859[ € 2.716 – € 3.002 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 458.762[ € 169.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coudorpseweg 12 adviseren wij in een bod van € 361.325, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.772 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.993+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.325+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.391+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coudorpseweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 348.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coudorpseweg 12 in Driewegen bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 354.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coudorpseweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1600
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.993
Verwachte verkoopprijs€ 361.325
Verwachte vraagprijs€ 348.772
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Driewegen→
PlaatsDriewegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Driewegen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (14%)

Wonen in Kern Driewegen

Kern Driewegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maaiklinkstraat 3, 4438AM Driewegen
Maaiklinkstraat 3
1985 · 92 m²
€ 226.591
Straatbeeld van Smitsweg 16, 4438AH Driewegen
Smitsweg 16
1938 · 109 m²
€ 155.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coudorpseweg 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.993 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Driewegen willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Coudorpseweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coudorpseweg 12 in Driewegen.

Wat is Coudorpseweg 12 in Driewegen waard?
Coudorpseweg 12 in Driewegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.993 (bandbreedte € 312.394 – € 397.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Driewegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coudorpseweg 12 in Driewegen?
De verwachte vraagprijs van Coudorpseweg 12 in Driewegen is in juni 2026 € 348.772 (bandbreedte € 331.333 – € 366.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Coudorpseweg 12 in Driewegen?
Voor Coudorpseweg 12 adviseren wij een bod van € 361.325 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coudorpseweg 12 in Driewegen?
De geschatte bruto maandlasten van Coudorpseweg 12 in Driewegen bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coudorpseweg 12 in Driewegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coudorpseweg 12 in Driewegen is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 28.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coudorpseweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Driewegen is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Coudorpseweg 12 ligt rond € 354.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coudorpseweg 12?
Huishoudens in de buurt van Coudorpseweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Driewegen heeft 33% van de woningen zonnepanelen.