Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulushoekseweg 6

4438NG Driewegen

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.181
+9,6%
[ € 431.359 – € 549.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.592[ € 458.462 – € 506.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.889[ € 472.674 – € 522.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulushoekseweg 6 in Driewegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.181 (€ 2.580 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.725Sinds september +0,8%
+€ 42.87512 maanden +9,6%
+€ 25.54612 mnd vs. NL +5,7%
Paulushoekseweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.181 voor Paulushoekseweg 6 in Driewegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulushoekseweg 6 in Driewegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.889. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 490.181.

Verwachte verkoopprijs Paulushoekseweg 6
€ 497.889[ € 472.674 – € 522.430 ]
Verkoper houdt over€ 491.162−€ 6.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.997+€ 12.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulushoekseweg 6 in Driewegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.540 per m².

Verwachte vraagprijs Paulushoekseweg 6
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 482.592[ € 458.462 – € 506.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.540[ € 2.413 – € 2.667 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulushoekseweg 6 adviseren wij in een bod van € 497.889, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 482.592 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.181+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.889+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.783+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulushoekseweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 482.592 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulushoekseweg 6 in Driewegen bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 490.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulushoekseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.181
Verwachte verkoopprijs€ 497.889
Verwachte vraagprijs€ 482.592
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Driewegen→
PlaatsDriewegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Driewegen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Kern Driewegen

Kern Driewegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maaiklinkstraat 29, 4438AM Driewegen
Maaiklinkstraat 29
2002 · 186 m²
€ 427.924
Straatbeeld van Maaiklinkstraat 25, 4438AM Driewegen
Maaiklinkstraat 25
1997 · 141 m²
€ 374.583
Straatbeeld van Maaiklinkstraat 27, 4438AM Driewegen
Maaiklinkstraat 27
1997 · 141 m²
€ 335.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulushoekseweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.181 duidelijk in het hogere segment van Kern Driewegen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paulushoekseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulushoekseweg 6 in Driewegen.

Wat is Paulushoekseweg 6 in Driewegen waard?
Paulushoekseweg 6 in Driewegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.181 (bandbreedte € 431.359 – € 549.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Driewegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulushoekseweg 6 in Driewegen?
De verwachte vraagprijs van Paulushoekseweg 6 in Driewegen is in oktober 2026 € 482.592 (bandbreedte € 458.462 – € 506.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulushoekseweg 6 in Driewegen?
Voor Paulushoekseweg 6 adviseren wij een bod van € 497.889 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulushoekseweg 6 in Driewegen?
De geschatte bruto maandlasten van Paulushoekseweg 6 in Driewegen bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulushoekseweg 6 in Driewegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulushoekseweg 6 in Driewegen is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 42.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulushoekseweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Driewegen is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Paulushoekseweg 6 ligt rond € 490.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulushoekseweg 6?
Huishoudens in de buurt van Paulushoekseweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Driewegen heeft 33% van de woningen zonnepanelen.