Huiswaardemeter

Woningwaarde Master Hofstrastrjitte 14

9114RG Driezum

125 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 2.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.948
+15,8%
[ € 301.794 – € 384.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.336[ € 318.569 – € 352.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.733[ € 332.905 – € 367.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Master Hofstrastrjitte 14 in Driezum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.948 (€ 2.744 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.166Sinds september +1,2%
+€ 46.78812 maanden +15,8%
+€ 35.31412 mnd vs. NL +11,9%
Master Hofstrastrjitte 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.948 voor Master Hofstrastrjitte 14 in Driezum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master Hofstrastrjitte 14 in Driezum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.733. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.948.

Verwachte verkoopprijs Master Hofstrastrjitte 14
€ 350.733[ € 332.905 – € 367.948 ]
Verkoper houdt over€ 345.625−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.898+€ 9.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Master Hofstrastrjitte 14 in Driezum heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.683 per m².

Verwachte vraagprijs Master Hofstrastrjitte 14
Onder gem. in DantumadielBoven gem.
€ 335.336[ € 318.569 – € 352.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.683[ € 2.549 – € 2.817 ]
Gem. vraagprijs in Dantumadiel
€ 529.981[ € 239.500 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master Hofstrastrjitte 14 adviseren wij in een bod van € 350.733, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.336 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.948+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.733+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.270+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master Hofstrastrjitte 14 zal in bij een vraagprijs van € 335.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master Hofstrastrjitte 14 in Driezum bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 342.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master Hofstrastrjitte 14

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.948
Verwachte verkoopprijs€ 350.733
Verwachte vraagprijs€ 335.336
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDriezum→
PlaatsDriezum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driezum besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Driezum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driezum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 1,8 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ophuystrawei 13, 9114RC Driezum
Ophuystrawei 13
1958 · 78 m²
€ 208.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Master Hofstrastrjitte 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.948 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Driezum willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Master Hofstrastrjitte 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master Hofstrastrjitte 14 in Driezum.

Wat is Master Hofstrastrjitte 14 in Driezum waard?
Master Hofstrastrjitte 14 in Driezum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.948 (bandbreedte € 301.794 – € 384.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driezum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Master Hofstrastrjitte 14 in Driezum?
De verwachte vraagprijs van Master Hofstrastrjitte 14 in Driezum is in oktober 2026 € 335.336 (bandbreedte € 318.569 – € 352.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Master Hofstrastrjitte 14 in Driezum?
Voor Master Hofstrastrjitte 14 adviseren wij een bod van € 350.733 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master Hofstrastrjitte 14 in Driezum?
De geschatte bruto maandlasten van Master Hofstrastrjitte 14 in Driezum bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master Hofstrastrjitte 14 in Driezum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master Hofstrastrjitte 14 in Driezum is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 46.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master Hofstrastrjitte 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driezum is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Master Hofstrastrjitte 14 ligt rond € 342.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master Hofstrastrjitte 14?
Huishoudens in de buurt van Master Hofstrastrjitte 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driezum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.