Huizenprijzen Oost (Dantumadiel)
Wijk in Dantumadiel · 725 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oost
Huizenprijzen Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oost bedraagt in juni 2026 € 473.598. Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden. Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oost
Wâlterswâld is met € 481.127 de duurste buurt in Oost, gevolgd door Driezum (€ 442.816). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oost bedraagt € 2.676 per m².
| Driezum | € 442.816 | € 2.733 per m² | -6% |
| Wâlterswâld | € 481.127 | € 2.814 per m² | +2% |
Duurste straten in Oost
De duurste straat in Oost is De Sânharst met een gemiddelde huizenprijs van € 685.988. De meest betaalbare straat is Master Hofstrastrjitte (€ 322.187).
- De Sânharst€ 685.988
- Wâlddyk€ 600.922
- Terpwei€ 580.263
- Koailoane€ 577.036
- Trekwei€ 556.855
- Fuldastrjitte€ 279.109
- Prysterikker€ 282.762
- Canterstrjitte€ 314.614
- Ophuystrawei€ 314.743
- Master Hofstrastrjitte€ 322.187
Hoeveel wordt er overboden in Oost?
In Oost wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Driezum kent met +3,9% het hoogste overbod, in Wâlterswâld ligt dit op +3,7%.
- Driezum+3,9%
- Wâlterswâld+3,7%
Is Oost duur om te wonen?
Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 473.598 (€ 2.970 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.244 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oost?
In Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 456.433 (€ 2.579 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oost is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oost?
De huizenprijzen in Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +48,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oost sneller groeit met +14,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oost in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oost betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oost.