Huizenprijzen Oost (Dantumadiel)
Wijk in Dantumadiel · 725 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oost
Huizenprijzen Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oost bedraagt in oktober 2026 € 473.975. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Oost
Wâlterswâld is met € 480.510 de duurste buurt in Oost, gevolgd door Driezum (€ 442.330). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oost bedraagt € 2.678 per m².
| Driezum | € 442.330 | € 2.730 per m² | -7% |
| Wâlterswâld | € 480.510 | € 2.810 per m² | +1% |
Duurste straten in Oost
De duurste straat in Oost is Terpwei met een gemiddelde huizenprijs van € 636.201. De meest betaalbare straat is Master Hofstrastrjitte (€ 315.944).
- Terpwei€ 636.201
- Van Sytzamawei€ 553.385
- Adolarstrjitte€ 536.427
- Eastwâld€ 530.814
- Tsjerkeloane€ 526.113
- Fuldastrjitte€ 265.843
- Prysterikker€ 275.731
- Canterstrjitte€ 292.458
- Ophuystrawei€ 307.677
- Master Hofstrastrjitte€ 315.944
Hoeveel wordt er overboden in Oost?
In Oost wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Driezum kent met +3,9% het hoogste overbod, in Wâlterswâld ligt dit op +3,7%.
- Driezum+3,9%
- Wâlterswâld+3,7%
Is Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 473.975 (€ 2.952 per m²) is Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.328 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oost?
In Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 456.840 (€ 2.581 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oost is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oost?
De huizenprijzen in Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +48,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oost sterk met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oost in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oost betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oost.