Huiswaardemeter

Woningwaarde Canterstrjitte 5

9114RH Driezum

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.130
+15,8%
[ € 173.474 – € 220.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.338[ € 182.721 – € 201.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.041[ € 191.857 – € 212.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Canterstrjitte 5 in Driezum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.130 (€ 2.292 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.395Sinds september +1,2%
+€ 26.89412 maanden +15,8%
+€ 20.29912 mnd vs. NL +11,9%
Canterstrjitte 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.130 voor Canterstrjitte 5 in Driezum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canterstrjitte 5 in Driezum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.041. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 197.130.

Verwachte verkoopprijs Canterstrjitte 5
€ 202.041[ € 191.857 – € 212.053 ]
Verkoper houdt over€ 198.569−€ 3.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.232+€ 6.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Canterstrjitte 5 in Driezum heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.236 per m².

Verwachte vraagprijs Canterstrjitte 5
Onder gem. in DantumadielBoven gem.
€ 192.338[ € 182.721 – € 201.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.236[ € 2.125 – € 2.348 ]
Gem. vraagprijs in Dantumadiel
€ 529.981[ € 239.500 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canterstrjitte 5 adviseren wij in een bod van € 202.041, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 192.338 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.130+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.041+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.143+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canterstrjitte 5 zal in bij een vraagprijs van € 192.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canterstrjitte 5 in Driezum bedragen € 1.047 per maand bij een woningwaarde van € 197.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 964
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Canterstrjitte 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.130
Verwachte verkoopprijs€ 202.041
Verwachte vraagprijs€ 192.338
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDriezum→
PlaatsDriezum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driezum besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Driezum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driezum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 1,8 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ophuystrawei 13, 9114RC Driezum
Ophuystrawei 13
1958 · 78 m²
€ 208.596
Straatbeeld van Bonifatiusstrjitte 14, 9113PV Wâlterswâld
Bonifatiusstrjitte 14
1987 · 94 m²
€ 355.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.130 is Canterstrjitte 5 een van de meer betaalbare woningen in Driezum. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Canterstrjitte 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canterstrjitte 5 in Driezum.

Wat is Canterstrjitte 5 in Driezum waard?
Canterstrjitte 5 in Driezum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.130 (bandbreedte € 173.474 – € 220.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driezum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Canterstrjitte 5 in Driezum?
De verwachte vraagprijs van Canterstrjitte 5 in Driezum is in oktober 2026 € 192.338 (bandbreedte € 182.721 – € 201.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Canterstrjitte 5 in Driezum?
Voor Canterstrjitte 5 adviseren wij een bod van € 202.041 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Canterstrjitte 5 in Driezum?
De geschatte bruto maandlasten van Canterstrjitte 5 in Driezum bedragen € 1.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 964 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Canterstrjitte 5 in Driezum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Canterstrjitte 5 in Driezum is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 26.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Canterstrjitte 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driezum is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Canterstrjitte 5 ligt rond € 197.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Canterstrjitte 5?
Huishoudens in de buurt van Canterstrjitte 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driezum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.