Huiswaardemeter

Woningwaarde Freulestrjitte 24

9114RZ Driezum

Te koop
183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.259
+15,0%
[ € 443.748 – € 564.770 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.904[ € 488.590 – € 540.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Freulestrjitte 24 in Driezum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 504.259 (€ 2.756 per m²). Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.126Sinds juli +1,2%
+€ 65.90812 maanden +15,0%
+€ 50.42512 mnd vs. NL +11,5%
Freulestrjitte 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.259 voor Freulestrjitte 24 in Driezum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Freulestrjitte 24 in Driezum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.904. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.259.

Verwachte verkoopprijs Freulestrjitte 24
€ 513.904[ € 488.590 – € 540.020 ]
Verkoper houdt over€ 507.001−€ 6.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.332+€ 12.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.001

Wat is de vraagprijs?

Freulestrjitte 24 in Driezum staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.705 per m².

Vraagprijs Freulestrjitte 24
Onder gem. in DantumadielBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.705[ € 2.570 – € 2.840 ]
Gem. vraagprijs in Dantumadiel
€ 492.053[ € 319.500 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Freulestrjitte 24 adviseren wij in een bod van € 513.904, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.259+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.904+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.599+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Freulestrjitte 24 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Freulestrjitte 24 in Driezum bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 504.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.466
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Freulestrjitte 24

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.259
Verwachte verkoopprijs€ 513.904
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDriezum→
PlaatsDriezum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driezum besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Driezum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driezum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 1,8 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tsjerkeloane 25, 9113PJ Wâlterswâld
Tsjerkeloane 25
1990 · 153 m²
€ 503.369
Straatbeeld van Bonifatiusstrjitte 14, 9113PV Wâlterswâld
Bonifatiusstrjitte 14
1987 · 94 m²
€ 355.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.259 ligt Freulestrjitte 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Driezum. De waardestijging van +15,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Freulestrjitte 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Freulestrjitte 24 in Driezum.

Wat is Freulestrjitte 24 in Driezum waard?
Freulestrjitte 24 in Driezum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.259 (bandbreedte € 443.748 – € 564.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driezum.
Wat is de vraagprijs van Freulestrjitte 24 in Driezum?
Freulestrjitte 24 in Driezum staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Freulestrjitte 24 in Driezum?
Voor Freulestrjitte 24 adviseren wij een bod van € 513.904 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Freulestrjitte 24 in Driezum?
De geschatte bruto maandlasten van Freulestrjitte 24 in Driezum bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.466 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Freulestrjitte 24 in Driezum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Freulestrjitte 24 in Driezum is de afgelopen 12 maanden met +15,0% (+€ 65.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Freulestrjitte 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driezum is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Freulestrjitte 24 ligt rond € 504.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Freulestrjitte 24?
Huishoudens in de buurt van Freulestrjitte 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driezum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.