Huiswaardemeter

Woningwaarde Amalia van Solmsstraat 35

4924BR Drimmelen

123 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1965Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.563
+18,9%
[ € 441.375 – € 561.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.291[ € 462.926 – € 511.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.253[ € 490.239 – € 541.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Amalia van Solmsstraat 35 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.563 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.187Sinds september +1,5%
+€ 79.76512 maanden +18,9%
+€ 63.42412 mnd vs. NL +15,0%
Amalia van Solmsstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.563 voor Amalia van Solmsstraat 35 in Drimmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amalia van Solmsstraat 35 in Drimmelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.253. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.563.

Verwachte verkoopprijs Amalia van Solmsstraat 35
€ 516.253[ € 490.239 – € 541.844 ]
Verkoper houdt over€ 509.324−€ 6.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.728+€ 12.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amalia van Solmsstraat 35 in Drimmelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Verwachte vraagprijs Amalia van Solmsstraat 35
Onder gem. in buurt Drimmelen CentrumBoven gem.
€ 487.291[ € 462.926 – € 511.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.764 – € 4.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drimmelen Centrum
€ 833.800[ € 630.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amalia van Solmsstraat 35 adviseren wij in een bod van € 516.253, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 487.291 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.563+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.253+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.066+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amalia van Solmsstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 487.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amalia van Solmsstraat 35 in Drimmelen bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 501.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.453
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amalia van Solmsstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.563
Verwachte verkoopprijs€ 516.253
Verwachte vraagprijs€ 487.291
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDrimmelen Centrum→
PlaatsDrimmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drimmelen Centrum besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (33%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Drimmelen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drimmelen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,9 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuipershoek 7, 4924BV Drimmelen
Kuipershoek 7
1980 · 118 m²
€ 428.574
Straatbeeld van Batterij 12A, 4924BD Drimmelen
Batterij 12A
1960 · 142 m²
€ 474.969
Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 9, 4924BR Drimmelen
Amalia van Solmsstraat 9
1959 · 96 m²
€ 337.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amalia van Solmsstraat 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.563 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drimmelen Centrum willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Amalia van Solmsstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amalia van Solmsstraat 35 in Drimmelen.

Wat is Amalia van Solmsstraat 35 in Drimmelen waard?
Amalia van Solmsstraat 35 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.563 (bandbreedte € 441.375 – € 561.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drimmelen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amalia van Solmsstraat 35 in Drimmelen?
De verwachte vraagprijs van Amalia van Solmsstraat 35 in Drimmelen is in oktober 2026 € 487.291 (bandbreedte € 462.926 – € 511.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Amalia van Solmsstraat 35 in Drimmelen?
Voor Amalia van Solmsstraat 35 adviseren wij een bod van € 516.253 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amalia van Solmsstraat 35 in Drimmelen?
De geschatte bruto maandlasten van Amalia van Solmsstraat 35 in Drimmelen bedragen € 2.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.453 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amalia van Solmsstraat 35 in Drimmelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amalia van Solmsstraat 35 in Drimmelen is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 79.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amalia van Solmsstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drimmelen Centrum is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Amalia van Solmsstraat 35 ligt rond € 501.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amalia van Solmsstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Amalia van Solmsstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).