Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuipershoek 18

4924BW Drimmelen

Te koop
162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.728
+17,8%
[ € 630.721 – € 802.735 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.265[ € 696.588 – € 769.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuipershoek 18 in Drimmelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 716.728 (€ 4.424 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.271Sinds mei +1,5%
+€ 108.50212 maanden +17,8%
+€ 82.70912 mnd vs. NL +13,6%
Kuipershoek 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.728 voor Kuipershoek 18 in Drimmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuipershoek 18 in Drimmelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.265. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 716.728.

Verwachte verkoopprijs Kuipershoek 18
€ 737.265[ € 696.588 – € 769.914 ]
Verkoper houdt over€ 727.905−€ 9.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.160+€ 16.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.905

Wat is de vraagprijs?

Kuipershoek 18 in Drimmelen staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.315 per m².

Vraagprijs Kuipershoek 18
Onder gem. in DrimmelenBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.315[ € 4.099 – € 4.531 ]
Gem. vraagprijs in Drimmelen
€ 602.558[ € 289.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuipershoek 18 adviseren wij in een bod van € 737.265, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.728+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.265+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.128+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuipershoek 18 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuipershoek 18 in Drimmelen bedragen € 3.581 per maand bij een woningwaarde van € 716.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 358.000€ 1.075.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.505
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuipershoek 18

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.728
Verwachte verkoopprijs€ 737.265
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDrimmelen Centrum→
PlaatsDrimmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drimmelen Centrum besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (23%)
C (31%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Drimmelen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drimmelen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,9 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batterij 12A, 4924BD Drimmelen
Batterij 12A
1960 · 142 m²
€ 471.647
Straatbeeld van Kuipershoek 7, 4924BV Drimmelen
Kuipershoek 7
1980 · 118 m²
€ 425.577
Straatbeeld van Havenkade 1, 4924BC Drimmelen
Havenkade 1
1993 · 123 m²
€ 414.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kuipershoek 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.728 duidelijk in het hogere segment van Drimmelen Centrum. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kuipershoek 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuipershoek 18 in Drimmelen.

Wat is Kuipershoek 18 in Drimmelen waard?
Kuipershoek 18 in Drimmelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.728 (bandbreedte € 630.721 – € 802.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drimmelen Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kuipershoek 18 in Drimmelen?
Kuipershoek 18 in Drimmelen staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuipershoek 18 in Drimmelen?
Voor Kuipershoek 18 adviseren wij een bod van € 737.265 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuipershoek 18 in Drimmelen?
De geschatte bruto maandlasten van Kuipershoek 18 in Drimmelen bedragen € 3.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.505 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuipershoek 18 in Drimmelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuipershoek 18 in Drimmelen is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 108.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuipershoek 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drimmelen Centrum is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Kuipershoek 18 ligt rond € 716.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuipershoek 18?
Huishoudens in de buurt van Kuipershoek 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).