Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotstrjitte 22A

9289HS Drogeham

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.922
+15,1%
[ € 160.091 – € 203.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.530[ € 168.654 – € 186.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.422[ € 176.918 – € 195.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotstrjitte 22A in Drogeham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.922 (€ 2.888 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.122Sinds september +1,2%
+€ 23.89612 maanden +15,1%
+€ 17.77412 mnd vs. NL +11,2%
Slotstrjitte 22A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.922 voor Slotstrjitte 22A in Drogeham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotstrjitte 22A in Drogeham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.422. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 181.922.

Verwachte verkoopprijs Slotstrjitte 22A
€ 186.422[ € 176.918 – € 195.541 ]
Verkoper houdt over€ 183.121−€ 3.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.300+€ 5.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 183.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotstrjitte 22A in Drogeham heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs Slotstrjitte 22A
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 177.530[ € 168.654 – € 186.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.818[ € 2.677 – € 2.959 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 532.273[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotstrjitte 22A adviseren wij in een bod van € 186.422, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 177.530 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.922+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.422+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.743+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotstrjitte 22A zal in bij een vraagprijs van € 177.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotstrjitte 22A in Drogeham bedragen € 977 per maand bij een woningwaarde van € 181.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 890
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 977
Totaal betaald over 30 jaar€ 320.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotstrjitte 22A

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.922
Verwachte verkoopprijs€ 186.422
Verwachte vraagprijs€ 177.530
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtDrogeham→
PlaatsDrogeham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drogeham besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (23%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Drogeham

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drogeham op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Buorren 7, 9289HD Drogeham
De Buorren 7
1925 · 183 m²
€ 332.450
Straatbeeld van De Delte 19, 9289JL Drogeham
De Delte 19
1977 · 170 m²
€ 376.202
Straatbeeld van Ds. van Velzenstrjitte 15, 9289JB Drogeham
Ds. van Velzenstrjitte 15
1968 · 63 m²
€ 112.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.922 is Slotstrjitte 22A een van de meer betaalbare woningen in Drogeham. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slotstrjitte 22A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotstrjitte 22A in Drogeham.

Wat is Slotstrjitte 22A in Drogeham waard?
Slotstrjitte 22A in Drogeham heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.922 (bandbreedte € 160.091 – € 203.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drogeham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotstrjitte 22A in Drogeham?
De verwachte vraagprijs van Slotstrjitte 22A in Drogeham is in oktober 2026 € 177.530 (bandbreedte € 168.654 – € 186.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotstrjitte 22A in Drogeham?
Voor Slotstrjitte 22A adviseren wij een bod van € 186.422 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotstrjitte 22A in Drogeham?
De geschatte bruto maandlasten van Slotstrjitte 22A in Drogeham bedragen € 977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 890 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotstrjitte 22A in Drogeham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotstrjitte 22A in Drogeham is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 23.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotstrjitte 22A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drogeham is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Slotstrjitte 22A ligt rond € 181.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotstrjitte 22A?
Huishoudens in de buurt van Slotstrjitte 22A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drogeham heeft 22% van de woningen zonnepanelen.