Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotstrjitte 26B

9289HS Drogeham

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.911
+15,1%
[ € 159.202 – € 202.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.567[ € 167.739 – € 185.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.361[ € 175.958 – € 194.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotstrjitte 26B in Drogeham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.911 (€ 2.872 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.111Sinds september +1,2%
+€ 23.76312 maanden +15,1%
+€ 17.67512 mnd vs. NL +11,2%
Slotstrjitte 26B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.911 voor Slotstrjitte 26B in Drogeham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotstrjitte 26B in Drogeham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.361. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 180.911.

Verwachte verkoopprijs Slotstrjitte 26B
€ 185.361[ € 175.958 – € 194.479 ]
Verkoper houdt over€ 182.072−€ 3.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.218+€ 5.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotstrjitte 26B in Drogeham heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Slotstrjitte 26B
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 176.567[ € 167.739 – € 185.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.663 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 532.273[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotstrjitte 26B adviseren wij in een bod van € 185.361, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 176.567 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.911+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.361+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.629+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotstrjitte 26B zal in bij een vraagprijs van € 176.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotstrjitte 26B in Drogeham bedragen € 972 per maand bij een woningwaarde van € 180.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 885
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 972
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotstrjitte 26B

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.911
Verwachte verkoopprijs€ 185.361
Verwachte vraagprijs€ 176.567
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtDrogeham→
PlaatsDrogeham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drogeham besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (23%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Drogeham

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drogeham op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Buorren 7, 9289HD Drogeham
De Buorren 7
1925 · 183 m²
€ 332.450
Straatbeeld van De Delte 19, 9289JL Drogeham
De Delte 19
1977 · 170 m²
€ 376.202
Straatbeeld van Ds. van Velzenstrjitte 15, 9289JB Drogeham
Ds. van Velzenstrjitte 15
1968 · 63 m²
€ 112.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.911 is Slotstrjitte 26B een van de meer betaalbare woningen in Drogeham. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Slotstrjitte 26B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotstrjitte 26B in Drogeham.

Wat is Slotstrjitte 26B in Drogeham waard?
Slotstrjitte 26B in Drogeham heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.911 (bandbreedte € 159.202 – € 202.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drogeham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotstrjitte 26B in Drogeham?
De verwachte vraagprijs van Slotstrjitte 26B in Drogeham is in oktober 2026 € 176.567 (bandbreedte € 167.739 – € 185.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotstrjitte 26B in Drogeham?
Voor Slotstrjitte 26B adviseren wij een bod van € 185.361 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotstrjitte 26B in Drogeham?
De geschatte bruto maandlasten van Slotstrjitte 26B in Drogeham bedragen € 972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 885 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotstrjitte 26B in Drogeham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotstrjitte 26B in Drogeham is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 23.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotstrjitte 26B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drogeham is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Slotstrjitte 26B ligt rond € 180.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotstrjitte 26B?
Huishoudens in de buurt van Slotstrjitte 26B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drogeham heeft 22% van de woningen zonnepanelen.