Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskloane 6

9289HX Drogeham

117 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.140
+15,1%
[ € 314.283 – € 399.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.511[ € 332.035 – € 366.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.934[ € 346.645 – € 383.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskloane 6 in Drogeham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.140 (€ 3.052 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.167Sinds september +1,2%
+€ 46.91212 maanden +15,1%
+€ 34.89312 mnd vs. NL +11,2%
Boskloane 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.140 voor Boskloane 6 in Drogeham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskloane 6 in Drogeham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.934. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.140.

Verwachte verkoopprijs Boskloane 6
€ 364.934[ € 346.645 – € 383.134 ]
Verkoper houdt over€ 359.670−€ 5.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.383+€ 9.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskloane 6 in Drogeham heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs Boskloane 6
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 349.511[ € 332.035 – € 366.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.838 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 532.273[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskloane 6 adviseren wij in een bod van € 364.934, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 349.511 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.140+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.934+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.181+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskloane 6 zal in bij een vraagprijs van € 349.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskloane 6 in Drogeham bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 357.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskloane 6

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.140
Verwachte verkoopprijs€ 364.934
Verwachte vraagprijs€ 349.511
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtDrogeham→
PlaatsDrogeham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drogeham besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (23%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Drogeham

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drogeham op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Oerset 6, 9284SM Augustinusga
It Oerset 6
2016 · 172 m²
€ 602.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boskloane 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.140 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drogeham willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boskloane 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskloane 6 in Drogeham.

Wat is Boskloane 6 in Drogeham waard?
Boskloane 6 in Drogeham heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.140 (bandbreedte € 314.283 – € 399.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drogeham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskloane 6 in Drogeham?
De verwachte vraagprijs van Boskloane 6 in Drogeham is in oktober 2026 € 349.511 (bandbreedte € 332.035 – € 366.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskloane 6 in Drogeham?
Voor Boskloane 6 adviseren wij een bod van € 364.934 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskloane 6 in Drogeham?
De geschatte bruto maandlasten van Boskloane 6 in Drogeham bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskloane 6 in Drogeham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskloane 6 in Drogeham is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 46.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskloane 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drogeham is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Boskloane 6 ligt rond € 357.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskloane 6?
Huishoudens in de buurt van Boskloane 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drogeham heeft 22% van de woningen zonnepanelen.