Huiswaardemeter

Woningwaarde Sânkop 27

9289JV Drogeham

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.432
+15,1%
[ € 422.780 – € 538.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.312[ € 447.746 – € 494.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.728[ € 465.208 – € 514.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Sânkop 27 in Drogeham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.432 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.605Sinds september +1,2%
+€ 63.10712 maanden +15,1%
+€ 46.93912 mnd vs. NL +11,2%
Sânkop 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.432 voor Sânkop 27 in Drogeham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sânkop 27 in Drogeham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.728. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 480.432.

Verwachte verkoopprijs Sânkop 27
€ 489.728[ € 465.208 – € 514.178 ]
Verkoper houdt over€ 483.091−€ 6.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.673+€ 11.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sânkop 27 in Drogeham heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.002 per m².

Verwachte vraagprijs Sânkop 27
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 471.312[ € 447.746 – € 494.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.002[ € 2.852 – € 3.152 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 532.273[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sânkop 27 adviseren wij in een bod van € 489.728, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 471.312 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.432+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.728+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.214+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sânkop 27 zal in bij een vraagprijs van € 471.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sânkop 27 in Drogeham bedragen € 2.489 per maand bij een woningwaarde van € 480.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.349
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sânkop 27

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.432
Verwachte verkoopprijs€ 489.728
Verwachte vraagprijs€ 471.312
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtDrogeham→
PlaatsDrogeham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drogeham besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (23%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Drogeham

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drogeham op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Oerset 6, 9284SM Augustinusga
It Oerset 6
2016 · 172 m²
€ 602.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sânkop 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 480.432 duidelijk in het hogere segment van Drogeham. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sânkop 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sânkop 27 in Drogeham.

Wat is Sânkop 27 in Drogeham waard?
Sânkop 27 in Drogeham heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.432 (bandbreedte € 422.780 – € 538.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drogeham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sânkop 27 in Drogeham?
De verwachte vraagprijs van Sânkop 27 in Drogeham is in oktober 2026 € 471.312 (bandbreedte € 447.746 – € 494.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Sânkop 27 in Drogeham?
Voor Sânkop 27 adviseren wij een bod van € 489.728 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sânkop 27 in Drogeham?
De geschatte bruto maandlasten van Sânkop 27 in Drogeham bedragen € 2.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.349 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sânkop 27 in Drogeham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sânkop 27 in Drogeham is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 63.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sânkop 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drogeham is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Sânkop 27 ligt rond € 480.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sânkop 27?
Huishoudens in de buurt van Sânkop 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drogeham heeft 22% van de woningen zonnepanelen.