Huiswaardemeter

Woningwaarde Skieppedrifte 3

9289KX Drogeham

281 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 1.814Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.770
+15,1%
[ € 448.598 – € 570.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.173[ € 475.164 – € 525.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.551[ € 493.220 – € 545.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Skieppedrifte 3 in Drogeham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.770 (€ 1.814 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.947Sinds september +1,2%
+€ 66.96012 maanden +15,1%
+€ 49.80512 mnd vs. NL +11,2%
Skieppedrifte 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.770 voor Skieppedrifte 3 in Drogeham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skieppedrifte 3 in Drogeham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.551. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.770.

Verwachte verkoopprijs Skieppedrifte 3
€ 519.551[ € 493.220 – € 545.139 ]
Verkoper houdt over€ 512.586−€ 6.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.092+€ 12.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skieppedrifte 3 in Drogeham heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.780 per m².

Verwachte vraagprijs Skieppedrifte 3
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 500.173[ € 475.164 – € 525.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.780[ € 1.691 – € 1.869 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 532.273[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skieppedrifte 3 adviseren wij in een bod van € 519.551, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 500.173 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.770+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.551+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.529+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skieppedrifte 3 zal in bij een vraagprijs van € 500.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skieppedrifte 3 in Drogeham bedragen € 2.666 per maand bij een woningwaarde van € 509.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skieppedrifte 3

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte281 m²
Perceeloppervlakte1.815 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.770
Verwachte verkoopprijs€ 519.551
Verwachte vraagprijs€ 500.173
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Drogeham
PlaatsDrogeham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Drogeham besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Drogeham

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Drogeham op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,7 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Delte 19, 9289JL Drogeham
De Delte 19
1977 · 170 m²
€ 376.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skieppedrifte 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.770 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Drogeham willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Skieppedrifte 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skieppedrifte 3 in Drogeham.

Wat is Skieppedrifte 3 in Drogeham waard?
Skieppedrifte 3 in Drogeham heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.770 (bandbreedte € 448.598 – € 570.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Drogeham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skieppedrifte 3 in Drogeham?
De verwachte vraagprijs van Skieppedrifte 3 in Drogeham is in oktober 2026 € 500.173 (bandbreedte € 475.164 – € 525.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Skieppedrifte 3 in Drogeham?
Voor Skieppedrifte 3 adviseren wij een bod van € 519.551 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skieppedrifte 3 in Drogeham?
De geschatte bruto maandlasten van Skieppedrifte 3 in Drogeham bedragen € 2.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skieppedrifte 3 in Drogeham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skieppedrifte 3 in Drogeham is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 66.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skieppedrifte 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Drogeham is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Skieppedrifte 3 ligt rond € 509.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skieppedrifte 3?
Huishoudens in de buurt van Skieppedrifte 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Drogeham heeft 21% van de woningen zonnepanelen.