Huiswaardemeter

Woningwaarde Brêgebuorren 14

9035AS Dronryp

256 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 1.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.266
+5,8%
[ € 402.394 – € 512.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.690[ € 426.256 – € 471.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.005[ € 442.454 – € 489.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Brêgebuorren 14 in Dronryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.266 (€ 1.786 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.150Sinds september +0,5%
+€ 25.14112 maanden +5,8%
+€ 8.40012 mnd vs. NL +1,9%
Brêgebuorren 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.266 voor Brêgebuorren 14 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brêgebuorren 14 in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.005. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 457.266.

Verwachte verkoopprijs Brêgebuorren 14
€ 466.005[ € 442.454 – € 489.028 ]
Verkoper houdt over€ 459.629−€ 6.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.475+€ 11.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brêgebuorren 14 in Dronryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.753 per m².

Verwachte vraagprijs Brêgebuorren 14
Onder gem. in buurt Dronryp MiddenBoven gem.
€ 448.690[ € 426.256 – € 471.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.753[ € 1.665 – € 1.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dronryp Midden
€ 537.900[ € 265.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brêgebuorren 14 adviseren wij in een bod van € 466.005, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 448.690 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.266+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.005+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.305+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brêgebuorren 14 zal in bij een vraagprijs van € 448.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brêgebuorren 14 in Dronryp bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 457.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.236
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brêgebuorren 14

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.266
Verwachte verkoopprijs€ 466.005
Verwachte vraagprijs€ 448.690
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp Midden→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp Midden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (6%)
C (24%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Dronryp Midden

Dronryp Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ljouwertertrekwei 15, 9035ED Dronryp
Ljouwertertrekwei 15
1900 · 100 m²
€ 217.620
Straatbeeld van Lytsehuzen 1, 9035VG Dronryp
Lytsehuzen 1
1957 · 166 m²
€ 572.534
Straatbeeld van Puoldyk 2, 9035BZ Dronryp
Puoldyk 2
1900 · 262 m²
€ 536.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brêgebuorren 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 457.266 duidelijk in het hogere segment van Dronryp Midden. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brêgebuorren 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brêgebuorren 14 in Dronryp.

Wat is Brêgebuorren 14 in Dronryp waard?
Brêgebuorren 14 in Dronryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.266 (bandbreedte € 402.394 – € 512.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronryp Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brêgebuorren 14 in Dronryp?
De verwachte vraagprijs van Brêgebuorren 14 in Dronryp is in oktober 2026 € 448.690 (bandbreedte € 426.256 – € 471.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Brêgebuorren 14 in Dronryp?
Voor Brêgebuorren 14 adviseren wij een bod van € 466.005 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brêgebuorren 14 in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van Brêgebuorren 14 in Dronryp bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.236 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brêgebuorren 14 in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brêgebuorren 14 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 25.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brêgebuorren 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp Midden is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Brêgebuorren 14 ligt rond € 457.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brêgebuorren 14?
Huishoudens in de buurt van Brêgebuorren 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp Midden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.