Huiswaardemeter

Woningwaarde Wytze van Camminghastrjitte 13

9035CN Dronryp

Te koop
153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.350
+5,8%
[ € 291.588 – € 371.112 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.324[ € 322.026 – € 355.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Wytze van Camminghastrjitte 13 in Dronryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.350 (€ 2.166 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.558Sinds september +0,5%
+€ 18.21812 maanden +5,8%
+€ 6.08712 mnd vs. NL +1,9%
Wytze van Camminghastrjitte 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.350 voor Wytze van Camminghastrjitte 13 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wytze van Camminghastrjitte 13 in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.324. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 331.350.

Verwachte verkoopprijs Wytze van Camminghastrjitte 13
€ 338.324[ € 322.026 – € 355.924 ]
Verkoper houdt over€ 333.352−€ 4.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.240+€ 8.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.352

Wat is de vraagprijs?

Wytze van Camminghastrjitte 13 in Dronryp staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.124 per m².

Vraagprijs Wytze van Camminghastrjitte 13
Onder gem. in buurt Dronryp OostBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.124[ € 2.018 – € 2.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dronryp Oost
€ 405.667[ € 199.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wytze van Camminghastrjitte 13 adviseren wij in een bod van € 338.324, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.350+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.324+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.240+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wytze van Camminghastrjitte 13 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wytze van Camminghastrjitte 13 in Dronryp bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 331.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wytze van Camminghastrjitte 13

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.350
Verwachte verkoopprijs€ 338.324
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp Oost→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (26%)
C (24%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Dronryp Oost

Dronryp Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotinga Tún 4, 9035EW Dronryp
Dotinga Tún 4
1979 · 153 m²
€ 609.734
Straatbeeld van Skoallânswei 40, 9035BT Dronryp
Skoallânswei 40
1974 · 205 m²
€ 554.739
Straatbeeld van It Haam 7, 9035GB Dronryp
It Haam 7
1981 · 107 m²
€ 274.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.350 is Wytze van Camminghastrjitte 13 een van de meer betaalbare woningen in Dronryp Oost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wytze van Camminghastrjitte 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wytze van Camminghastrjitte 13 in Dronryp.

Wat is Wytze van Camminghastrjitte 13 in Dronryp waard?
Wytze van Camminghastrjitte 13 in Dronryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.350 (bandbreedte € 291.588 – € 371.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dronryp Oost.
Wat is de vraagprijs van Wytze van Camminghastrjitte 13 in Dronryp?
Wytze van Camminghastrjitte 13 in Dronryp staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Wytze van Camminghastrjitte 13 in Dronryp?
Voor Wytze van Camminghastrjitte 13 adviseren wij een bod van € 338.324 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wytze van Camminghastrjitte 13 in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van Wytze van Camminghastrjitte 13 in Dronryp bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wytze van Camminghastrjitte 13 in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wytze van Camminghastrjitte 13 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wytze van Camminghastrjitte 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Wytze van Camminghastrjitte 13 ligt rond € 331.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wytze van Camminghastrjitte 13?
Huishoudens in de buurt van Wytze van Camminghastrjitte 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.