Huiswaardemeter

Woningwaarde Wytze van Camminghastrjitte 5

9035CN Dronryp

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.210
+5,8%
[ € 315.225 – € 401.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.478[ € 332.954 – € 368.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.113[ € 347.604 – € 384.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Wytze van Camminghastrjitte 5 in Dronryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.210 (€ 2.866 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.684Sinds september +0,5%
+€ 19.69512 maanden +5,8%
+€ 6.58112 mnd vs. NL +1,9%
Wytze van Camminghastrjitte 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.210 voor Wytze van Camminghastrjitte 5 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wytze van Camminghastrjitte 5 in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.113. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.210.

Verwachte verkoopprijs Wytze van Camminghastrjitte 5
€ 366.113[ € 347.604 – € 384.194 ]
Verkoper houdt over€ 360.836−€ 5.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.585+€ 9.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wytze van Camminghastrjitte 5 in Dronryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.804 per m².

Verwachte vraagprijs Wytze van Camminghastrjitte 5
Onder gem. in buurt Dronryp OostBoven gem.
€ 350.478[ € 332.954 – € 368.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.804[ € 2.664 – € 2.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dronryp Oost
€ 405.667[ € 199.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wytze van Camminghastrjitte 5 adviseren wij in een bod van € 366.113, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 350.478 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.210+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.113+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.419+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wytze van Camminghastrjitte 5 zal in bij een vraagprijs van € 350.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wytze van Camminghastrjitte 5 in Dronryp bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 358.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wytze van Camminghastrjitte 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.210
Verwachte verkoopprijs€ 366.113
Verwachte vraagprijs€ 350.478
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp Oost→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (26%)
C (24%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Dronryp Oost

Dronryp Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotinga Tún 4, 9035EW Dronryp
Dotinga Tún 4
1979 · 153 m²
€ 609.734
Straatbeeld van Skoallânswei 40, 9035BT Dronryp
Skoallânswei 40
1974 · 205 m²
€ 554.739
Straatbeeld van It Haam 7, 9035GB Dronryp
It Haam 7
1981 · 107 m²
€ 274.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wytze van Camminghastrjitte 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.210 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dronryp Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wytze van Camminghastrjitte 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wytze van Camminghastrjitte 5 in Dronryp.

Wat is Wytze van Camminghastrjitte 5 in Dronryp waard?
Wytze van Camminghastrjitte 5 in Dronryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.210 (bandbreedte € 315.225 – € 401.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronryp Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wytze van Camminghastrjitte 5 in Dronryp?
De verwachte vraagprijs van Wytze van Camminghastrjitte 5 in Dronryp is in oktober 2026 € 350.478 (bandbreedte € 332.954 – € 368.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Wytze van Camminghastrjitte 5 in Dronryp?
Voor Wytze van Camminghastrjitte 5 adviseren wij een bod van € 366.113 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wytze van Camminghastrjitte 5 in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van Wytze van Camminghastrjitte 5 in Dronryp bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wytze van Camminghastrjitte 5 in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wytze van Camminghastrjitte 5 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wytze van Camminghastrjitte 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Wytze van Camminghastrjitte 5 ligt rond € 358.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wytze van Camminghastrjitte 5?
Huishoudens in de buurt van Wytze van Camminghastrjitte 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.