Huiswaardemeter

Woningwaarde Wytze van Camminghastrjitte 16

9035CP Dronryp

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.232
+5,8%
[ € 309.964 – € 394.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.515[ € 327.289 – € 361.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.122[ € 342.017 – € 378.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Wytze van Camminghastrjitte 16 in Dronryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.232 (€ 2.287 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.656Sinds september +0,5%
+€ 19.36612 maanden +5,8%
+€ 6.47012 mnd vs. NL +1,9%
Wytze van Camminghastrjitte 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.232 voor Wytze van Camminghastrjitte 16 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wytze van Camminghastrjitte 16 in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.122. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.232.

Verwachte verkoopprijs Wytze van Camminghastrjitte 16
€ 360.122[ € 342.017 – € 378.019 ]
Verkoper houdt over€ 354.911−€ 5.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.474+€ 9.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wytze van Camminghastrjitte 16 in Dronryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.237 per m².

Verwachte vraagprijs Wytze van Camminghastrjitte 16
Onder gem. in buurt Dronryp OostBoven gem.
€ 344.515[ € 327.289 – € 361.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.237[ € 2.125 – € 2.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dronryp Oost
€ 405.667[ € 199.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wytze van Camminghastrjitte 16 adviseren wij in een bod van € 360.122, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.515 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.232+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.122+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.128+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wytze van Camminghastrjitte 16 zal in bij een vraagprijs van € 344.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wytze van Camminghastrjitte 16 in Dronryp bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 352.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wytze van Camminghastrjitte 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.232
Verwachte verkoopprijs€ 360.122
Verwachte vraagprijs€ 344.515
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp Oost→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (26%)
C (24%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Dronryp Oost

Dronryp Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotinga Tún 4, 9035EW Dronryp
Dotinga Tún 4
1979 · 153 m²
€ 609.734
Straatbeeld van Skoallânswei 40, 9035BT Dronryp
Skoallânswei 40
1974 · 205 m²
€ 554.739
Straatbeeld van It Haam 7, 9035GB Dronryp
It Haam 7
1981 · 107 m²
€ 274.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wytze van Camminghastrjitte 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.232 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dronryp Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wytze van Camminghastrjitte 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wytze van Camminghastrjitte 16 in Dronryp.

Wat is Wytze van Camminghastrjitte 16 in Dronryp waard?
Wytze van Camminghastrjitte 16 in Dronryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.232 (bandbreedte € 309.964 – € 394.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dronryp Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wytze van Camminghastrjitte 16 in Dronryp?
De verwachte vraagprijs van Wytze van Camminghastrjitte 16 in Dronryp is in oktober 2026 € 344.515 (bandbreedte € 327.289 – € 361.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Wytze van Camminghastrjitte 16 in Dronryp?
Voor Wytze van Camminghastrjitte 16 adviseren wij een bod van € 360.122 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wytze van Camminghastrjitte 16 in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van Wytze van Camminghastrjitte 16 in Dronryp bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wytze van Camminghastrjitte 16 in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wytze van Camminghastrjitte 16 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wytze van Camminghastrjitte 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Wytze van Camminghastrjitte 16 ligt rond € 352.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wytze van Camminghastrjitte 16?
Huishoudens in de buurt van Wytze van Camminghastrjitte 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.