Huiswaardemeter

Woningwaarde Welderingsstrjitte 27

9035CX Dronryp

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.473
+5,8%
[ € 284.656 – € 362.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.688[ € 300.854 – € 332.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.403[ € 313.791 – € 346.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Welderingsstrjitte 27 in Dronryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.473 (€ 2.156 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.521Sinds september +0,5%
+€ 17.78512 maanden +5,8%
+€ 5.94212 mnd vs. NL +1,9%
Welderingsstrjitte 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.473 voor Welderingsstrjitte 27 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Welderingsstrjitte 27 in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.403. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 323.473.

Verwachte verkoopprijs Welderingsstrjitte 27
€ 330.403[ € 313.791 – € 346.820 ]
Verkoper houdt over€ 325.519−€ 4.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.161+€ 8.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Welderingsstrjitte 27 in Dronryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.111 per m².

Verwachte vraagprijs Welderingsstrjitte 27
Onder gem. in buurt Dronryp OostBoven gem.
€ 316.688[ € 300.854 – € 332.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.111[ € 2.006 – € 2.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dronryp Oost
€ 405.667[ € 199.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Welderingsstrjitte 27 adviseren wij in een bod van € 330.403, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 316.688 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.473+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.403+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.923+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Welderingsstrjitte 27 zal in bij een vraagprijs van € 316.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Welderingsstrjitte 27 in Dronryp bedragen € 1.706 per maand bij een woningwaarde van € 323.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Welderingsstrjitte 27

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.473
Verwachte verkoopprijs€ 330.403
Verwachte vraagprijs€ 316.688
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp Oost→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (26%)
C (24%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Dronryp Oost

Dronryp Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotinga Tún 4, 9035EW Dronryp
Dotinga Tún 4
1979 · 153 m²
€ 609.734
Straatbeeld van Strânljip 8, 9035DK Dronryp
Strânljip 8
2000 · 146 m²
€ 381.072
Straatbeeld van Skries 19J, 9035DB Dronryp
Skries 19J
1998 · 121 m²
€ 439.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.473 is Welderingsstrjitte 27 een van de meer betaalbare woningen in Dronryp Oost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Welderingsstrjitte 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Welderingsstrjitte 27 in Dronryp.

Wat is Welderingsstrjitte 27 in Dronryp waard?
Welderingsstrjitte 27 in Dronryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.473 (bandbreedte € 284.656 – € 362.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dronryp Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Welderingsstrjitte 27 in Dronryp?
De verwachte vraagprijs van Welderingsstrjitte 27 in Dronryp is in oktober 2026 € 316.688 (bandbreedte € 300.854 – € 332.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Welderingsstrjitte 27 in Dronryp?
Voor Welderingsstrjitte 27 adviseren wij een bod van € 330.403 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Welderingsstrjitte 27 in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van Welderingsstrjitte 27 in Dronryp bedragen € 1.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Welderingsstrjitte 27 in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Welderingsstrjitte 27 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 17.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Welderingsstrjitte 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Welderingsstrjitte 27 ligt rond € 323.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Welderingsstrjitte 27?
Huishoudens in de buurt van Welderingsstrjitte 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.