Huiswaardemeter

Woningwaarde Skries 19F

9035DB Dronryp

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.721
+5,1%
[ € 419.514 – € 533.928 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 467.500[ € 444.125 – € 490.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.069[ € 461.890 – € 510.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Skries 19F in Dronryp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 476.721 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.241Sinds juli +0,5%
+€ 23.25912 maanden +5,1%
+€ 7.24312 mnd vs. NL +1,6%
Skries 19F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.721 voor Skries 19F in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skries 19F in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.069. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 476.721.

Verwachte verkoopprijs Skries 19F
€ 486.069[ € 461.890 – € 510.510 ]
Verkoper houdt over€ 479.472−€ 6.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.940+€ 11.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.472

Wat is de vraagprijs?

Skries 19F in Dronryp staat in te koop voor € 467.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Vraagprijs Skries 19F
Onder gem. in buurt Dronryp OostBoven gem.
€ 467.500[ € 444.125 – € 490.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.864[ € 3.670 – € 4.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dronryp Oost
€ 505.300[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skries 19F adviseren wij in een bod van € 486.069, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 467.500 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.721+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.069+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.372+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skries 19F zal in bij een vraagprijs van € 467.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skries 19F in Dronryp bedragen € 2.462 per maand bij een woningwaarde van € 476.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skries 19F

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.721
Verwachte verkoopprijs€ 486.069
Vraagprijs€ 467.500
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp Oost→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (26%)
C (24%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Dronryp Oost

Dronryp Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Skries 19J, 9035DB Dronryp
Skries 19J
1998 · 121 m²
€ 439.883
Straatbeeld van Strânljip 8, 9035DK Dronryp
Strânljip 8
2000 · 146 m²
€ 381.072
Straatbeeld van Dotinga Tún 4, 9035EW Dronryp
Dotinga Tún 4
1979 · 164 m²
€ 635.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.721 ligt Skries 19F een stuk boven het buurtgemiddelde in Dronryp Oost. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Skries 19F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skries 19F in Dronryp.

Wat is Skries 19F in Dronryp waard?
Skries 19F in Dronryp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.721 (bandbreedte € 419.514 – € 533.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronryp Oost.
Wat is de vraagprijs van Skries 19F in Dronryp?
Skries 19F in Dronryp staat in augustus 2026 te koop voor € 467.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Skries 19F in Dronryp?
Voor Skries 19F adviseren wij een bod van € 486.069 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skries 19F in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van Skries 19F in Dronryp bedragen € 2.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skries 19F in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skries 19F in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skries 19F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Skries 19F ligt rond € 476.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skries 19F?
Huishoudens in de buurt van Skries 19F besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.