Huiswaardemeter
Straatbeeld van Siaerdamasingel 29, 9035GG Dronryp

Woningwaarde Siaerdamasingel 29

9035GG Dronryp

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.355
+5,8%
[ € 375.192 – € 477.518 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.533[ € 413.574 – € 457.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Siaerdamasingel 29 in Dronryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.355 (€ 3.644 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.005Sinds september +0,5%
+€ 23.44212 maanden +5,8%
+€ 7.83312 mnd vs. NL +1,9%
Siaerdamasingel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.355 voor Siaerdamasingel 29 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siaerdamasingel 29 in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.533. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 426.355.

Verwachte verkoopprijs Siaerdamasingel 29
€ 435.533[ € 413.574 – € 457.108 ]
Verkoper houdt over€ 429.492−€ 6.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.394+€ 10.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.492

Wat is de vraagprijs?

Siaerdamasingel 29 in Dronryp staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Vraagprijs Siaerdamasingel 29
Onder gem. in DronrypBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]
Gem. vraagprijs in Dronryp
€ 495.179[ € 199.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siaerdamasingel 29 adviseren wij in een bod van € 435.533, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.355+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.533+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.310+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siaerdamasingel 29 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siaerdamasingel 29 in Dronryp bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 426.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siaerdamasingel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.355
Verwachte verkoopprijs€ 435.533
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp West→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (28%)
C (21%)
D (1%)

Wonen in Dronryp West

Dronryp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Sylstring 7, 9035GP Dronryp
It Sylstring 7
1995 · 123 m²
€ 345.788
Straatbeeld van It Haam 7, 9035GB Dronryp
It Haam 7
1981 · 107 m²
€ 274.511
Straatbeeld van It Himpsel 10, 9035GE Dronryp
It Himpsel 10
1984 · 98 m²
€ 250.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.355 ligt Siaerdamasingel 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dronryp West. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Siaerdamasingel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siaerdamasingel 29 in Dronryp.

Wat is Siaerdamasingel 29 in Dronryp waard?
Siaerdamasingel 29 in Dronryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.355 (bandbreedte € 375.192 – € 477.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronryp West.
Wat is de vraagprijs van Siaerdamasingel 29 in Dronryp?
Siaerdamasingel 29 in Dronryp staat in oktober 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Siaerdamasingel 29 in Dronryp?
Voor Siaerdamasingel 29 adviseren wij een bod van € 435.533 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siaerdamasingel 29 in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van Siaerdamasingel 29 in Dronryp bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siaerdamasingel 29 in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siaerdamasingel 29 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 23.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siaerdamasingel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp West is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Siaerdamasingel 29 ligt rond € 426.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siaerdamasingel 29?
Huishoudens in de buurt van Siaerdamasingel 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.