Huiswaardemeter
Straatbeeld van It Sylstring 7, 9035GP Dronryp

Woningwaarde It Sylstring 7

9035GP Dronryp

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.426
+4,9%
[ € 302.215 – € 384.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.153[ € 319.345 – € 352.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.857[ € 333.077 – € 368.138 ]

Wat is mijn huis waard?

It Sylstring 7 in Dronryp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.426 (€ 2.792 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.615Sinds mei +0,5%
+€ 15.99812 maanden +4,9%
+€ 2.11312 mnd vs. NL +0,6%
It Sylstring 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.426 voor It Sylstring 7 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

It Sylstring 7 in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.857. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.426.

Verwachte verkoopprijs It Sylstring 7
€ 350.857[ € 333.077 – € 368.138 ]
Verkoper houdt over€ 345.748−€ 5.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.024+€ 9.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

It Sylstring 7 in Dronryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.733 per m².

Verwachte vraagprijs It Sylstring 7
Onder gem. in DronrypBoven gem.
€ 336.153[ € 319.345 – € 352.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.733[ € 2.596 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in Dronryp
€ 552.714[ € 325.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor It Sylstring 7 adviseren wij in een bod van € 350.857, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.153 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.426+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.857+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.400+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

It Sylstring 7 zal in bij een vraagprijs van € 336.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor It Sylstring 7 in Dronryp bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 343.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over It Sylstring 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.426
Verwachte verkoopprijs€ 350.857
Verwachte vraagprijs€ 336.153
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp West→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (28%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Dronryp West

Dronryp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Haam 7, 9035GB Dronryp
It Haam 7
1981 · 107 m²
€ 272.637
Straatbeeld van It Himpsel 10, 9035GE Dronryp
It Himpsel 10
1984 · 98 m²
€ 248.832
Straatbeeld van Skries 19J, 9035DB Dronryp
Skries 19J
1998 · 121 m²
€ 436.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

It Sylstring 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.426 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dronryp West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over It Sylstring 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van It Sylstring 7 in Dronryp.

Wat is It Sylstring 7 in Dronryp waard?
It Sylstring 7 in Dronryp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.426 (bandbreedte € 302.215 – € 384.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronryp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van It Sylstring 7 in Dronryp?
De verwachte vraagprijs van It Sylstring 7 in Dronryp is in juni 2026 € 336.153 (bandbreedte € 319.345 – € 352.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.792.
Hoeveel moet ik overbieden op It Sylstring 7 in Dronryp?
Voor It Sylstring 7 adviseren wij een bod van € 350.857 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van It Sylstring 7 in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van It Sylstring 7 in Dronryp bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van It Sylstring 7 in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van It Sylstring 7 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van It Sylstring 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp West is € 311.000. De geschatte marktwaarde van It Sylstring 7 ligt rond € 343.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van It Sylstring 7?
Huishoudens in de buurt van It Sylstring 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.