Woningwaarde Headyk 19

9035VD Dronryp

183 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 2.775Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 507.884

+5,8%

[ € 446.938 – € 568.830 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 517.599[ € 493.525 – € 545.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Headyk 19 in Dronryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.884 (€ 2.775 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.388Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 27.92512 maanden +5,8%+5,8%

+€ 9.33112 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Headyk 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.884 voor Headyk 19 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Headyk 19 in Dronryp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 517.599. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.884.

Verwachte verkoopprijs Headyk 19

€ 517.599[ € 493.525 – € 545.475 ]

Verkoper houdt over€ 510.655−€ 6.944 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 530.101+€ 12.502 kosten koper

Verkoopprijs€ 517.599

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.694

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 510.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Headyk 19 in Dronryp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.732 per m².

Verwachte vraagprijs Headyk 19

Onder gem. in buurt Dronryp MiddenBoven gem.

€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.732[ € 2.596 – € 2.869 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dronryp Midden

€ 537.900[ € 265.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Headyk 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 517.599, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.884+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 517.599+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 543.479+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Headyk 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Headyk 19 in Dronryp bedragen € 2.633 per maand bij een woningwaarde van € 507.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 708.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.633/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484

OZB€ 47

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 2.633

Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Headyk 19

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.098 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.884

Verwachte verkoopprijs€ 517.599

Verwachte vraagprijs€ 500.000

Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp Midden→

PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp Midden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 79/mndElektriciteit (2.360 kWh/jr)Elektriciteit(2.360 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (6%)

C (24%)

D (12%)

E (5%)

F (4%)

G (13%)

Wonen in Dronryp Midden

Dronryp Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Headyk 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.884 duidelijk in het hogere segment van Dronryp Midden. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Headyk 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Headyk 19 in Dronryp.

Wat is Headyk 19 in Dronryp waard?

Headyk 19 in Dronryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.884 (bandbreedte € 446.938 – € 568.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronryp Midden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Headyk 19 in Dronryp?

De verwachte vraagprijs van Headyk 19 in Dronryp is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.775.

Hoeveel moet ik overbieden op Headyk 19 in Dronryp?

Voor Headyk 19 adviseren wij een bod van € 517.599 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Headyk 19 in Dronryp?

De geschatte bruto maandlasten van Headyk 19 in Dronryp bedragen € 2.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Headyk 19 in Dronryp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Headyk 19 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 27.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Headyk 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp Midden is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Headyk 19 ligt rond € 507.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Headyk 19?

Huishoudens in de buurt van Headyk 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp Midden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.