Woningwaarde Ondernemingsweg 6

8251KW Dronten

160 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 2.101Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 336.218

+9,1%

[ € 295.872 – € 376.564 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 324.343[ € 308.126 – € 340.560 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 348.528[ € 330.619 – € 365.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Ondernemingsweg 6 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.218 (€ 2.101 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.442Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 28.15612 maanden +9,1%+9,1%

+€ 16.22112 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Ondernemingsweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.218 voor Ondernemingsweg 6 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ondernemingsweg 6 in Dronten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 348.528. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 336.218.

Verwachte verkoopprijs Ondernemingsweg 6

€ 348.528[ € 330.619 – € 365.421 ]

Verkoper houdt over€ 343.444−€ 5.084 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 357.649+€ 9.121 kosten koper

Verkoopprijs€ 348.528

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 343.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ondernemingsweg 6 in Dronten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 324.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.027 per m².

Verwachte vraagprijs Ondernemingsweg 6

Onder gem. in Dronten NoordBoven gem.

€ 324.343[ € 308.126 – € 340.560 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.027[ € 1.926 – € 2.129 ]

Gem. vraagprijs in Dronten Noord

€ 615.978[ € 264.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ondernemingsweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 348.528, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.343 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.218+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 348.528+7,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 365.954+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ondernemingsweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 324.343 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ondernemingsweg 6 in Dronten bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 336.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 536.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.762/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644

OZB€ 31

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.762

Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ondernemingsweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte1.044 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.218

Verwachte verkoopprijs€ 348.528

Verwachte vraagprijs€ 324.343

Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtHoutwijk→

PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (920 kWh/jr)Teruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (35%)

C (15%)

D (10%)

G (5%)

Wonen in Houtwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Houtwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation21,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ondernemingsweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.218 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Houtwijk willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ondernemingsweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ondernemingsweg 6 in Dronten.

Wat is Ondernemingsweg 6 in Dronten waard?

Ondernemingsweg 6 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.218 (bandbreedte € 295.872 – € 376.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ondernemingsweg 6 in Dronten?

De verwachte vraagprijs van Ondernemingsweg 6 in Dronten is in oktober 2026 € 324.343 (bandbreedte € 308.126 – € 340.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.101.

Hoeveel moet ik overbieden op Ondernemingsweg 6 in Dronten?

Voor Ondernemingsweg 6 adviseren wij een bod van € 348.528 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ondernemingsweg 6 in Dronten?

De geschatte bruto maandlasten van Ondernemingsweg 6 in Dronten bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ondernemingsweg 6 in Dronten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ondernemingsweg 6 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 28.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ondernemingsweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Ondernemingsweg 6 ligt rond € 336.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ondernemingsweg 6?

Huishoudens in de buurt van Ondernemingsweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.