De gemiddelde huizenprijs in Houtwijk bedraagt in oktober 2026 € 446.025. Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden. Houtwijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.239Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 37.35112 maanden +9,1%+9,1%

+€ 21.51912 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Houtwijk

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Houtwijk?

Overbieden in Houtwijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Houtwijk bedraagt € 1.821 per m².

Is Houtwijk duur om te wonen?

Houtwijk is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 446.025 (€ 1.994 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.117 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Houtwijk

BetaalbaarDuur

€ 446.025[ € 350.949 – € 450.829 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 446.025 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Houtwijk?

In Houtwijk staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 417.209 (€ 1.703 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Houtwijk is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Houtwijk

Nederland

Verdeling woningtype

Houtwijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Houtwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Houtwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Houtwijk, Dronten?

De gemiddelde huizenprijs in Houtwijk ligt in oktober 2026 op € 446.025. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.821 per m². Daarmee is Houtwijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Houtwijk zijn het afgelopen jaar met +9,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Houtwijk, Dronten?

De woningmarkt in Houtwijk is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 446.025, een stijging van +9,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Houtwijk?

In Houtwijk wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 417.209 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 446.025. Overbieden is gebruikelijk in Houtwijk.

Is Houtwijk duur om te wonen?

De huizenprijzen in Houtwijk liggen rond het gemiddelde van Dronten, met een gemiddelde huizenprijs van € 446.025. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.117 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Houtwijk veilig?

Het aantal misdrijven in Houtwijk ligt met 104 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Dronten (28). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Dronten.