Woningwaarde Haringweg 25A

8251RR Dronten

348 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 1.981Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 689.509

+9,1%

[ € 606.768 – € 772.250 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 670.150[ € 636.643 – € 703.658 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 709.427[ € 673.568 – € 744.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Haringweg 25A in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.509 (€ 1.981 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.007Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 57.74112 maanden +9,1%+9,1%

+€ 33.26612 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Haringweg 25A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.509 voor Haringweg 25A in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haringweg 25A in Dronten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 709.427. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 689.509.

Verwachte verkoopprijs Haringweg 25A

€ 709.427[ € 673.568 – € 744.470 ]

Verkoper houdt over€ 700.373−€ 9.054 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 725.766+€ 16.339 kosten koper

Verkoopprijs€ 709.427

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.804

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 700.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haringweg 25A in Dronten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 670.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.926 per m².

Verwachte vraagprijs Haringweg 25A

Onder gem. in DrontenBoven gem.

€ 670.150[ € 636.643 – € 703.658 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.926[ € 1.829 – € 2.022 ]

Gem. vraagprijs in Dronten

€ 513.718[ € 225.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haringweg 25A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 709.427, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 670.150 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.509+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 709.427+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 744.898+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haringweg 25A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 670.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haringweg 25A in Dronten bedragen € 3.568 per maand bij een woningwaarde van € 689.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 890.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.568/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.372

OZB€ 64

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 83

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.568

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haringweg 25A

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte348 m²

Perceeloppervlakte1.415 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.509

Verwachte verkoopprijs€ 709.427

Verwachte vraagprijs€ 670.150

Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBuitengebied Dronten→

PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Dronten besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.430 kWh/jr)Elektriciteit(4.430 kWh/jr)

−€ 26/mndTeruglevering (3.950 kWh/jr)Teruglevering(3.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (10%)

C (23%)

D (16%)

E (8%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Dronten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Dronten op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,3 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation20,5 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt5,0 km

Basisschool5,0 km

Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 689.509 ligt Haringweg 25A een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Dronten. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Haringweg 25A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haringweg 25A in Dronten.

Wat is Haringweg 25A in Dronten waard?

Haringweg 25A in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.509 (bandbreedte € 606.768 – € 772.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Dronten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haringweg 25A in Dronten?

De verwachte vraagprijs van Haringweg 25A in Dronten is in oktober 2026 € 670.150 (bandbreedte € 636.643 – € 703.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.981.

Hoeveel moet ik overbieden op Haringweg 25A in Dronten?

Voor Haringweg 25A adviseren wij een bod van € 709.427 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haringweg 25A in Dronten?

De geschatte bruto maandlasten van Haringweg 25A in Dronten bedragen € 3.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.372 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haringweg 25A in Dronten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haringweg 25A in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 57.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haringweg 25A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Dronten is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Haringweg 25A ligt rond € 689.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haringweg 25A?

Huishoudens in de buurt van Haringweg 25A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Dronten heeft 13% van de woningen zonnepanelen.