Woningwaarde Ottolanderlaan 10

8251SB Dronten

160 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 3.486Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 557.785

+9,1%

[ € 490.851 – € 624.719 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 539.411[ € 512.440 – € 566.382 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 576.784[ € 547.286 – € 604.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Ottolanderlaan 10 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.785 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.050Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 46.71012 maanden +9,1%+9,1%

+€ 26.91012 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Ottolanderlaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.785 voor Ottolanderlaan 10 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ottolanderlaan 10 in Dronten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 576.784. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.785.

Verwachte verkoopprijs Ottolanderlaan 10

€ 576.784[ € 547.286 – € 604.896 ]

Verkoper houdt over€ 569.189−€ 7.595 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 590.470+€ 13.686 kosten koper

Verkoopprijs€ 576.784

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.345

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 569.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ottolanderlaan 10 in Dronten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 539.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.371 per m².

Verwachte vraagprijs Ottolanderlaan 10

Onder gem. in DrontenBoven gem.

€ 539.411[ € 512.440 – € 566.382 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.371[ € 3.203 – € 3.540 ]

Gem. vraagprijs in Dronten

€ 513.718[ € 225.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ottolanderlaan 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 576.784, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 539.411 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.785+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 576.784+6,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 605.623+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ottolanderlaan 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 539.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ottolanderlaan 10 in Dronten bedragen € 2.867 per maand bij een woningwaarde van € 557.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 758.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.867/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728

OZB€ 52

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.867

Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ottolanderlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte1.565 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.785

Verwachte verkoopprijs€ 576.784

Verwachte vraagprijs€ 539.411

Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBuitengebied Dronten→

PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Dronten besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.430 kWh/jr)Elektriciteit(4.430 kWh/jr)

−€ 26/mndTeruglevering (3.950 kWh/jr)Teruglevering(3.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (10%)

C (23%)

D (16%)

E (8%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Dronten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Dronten op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,3 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation20,5 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt5,0 km

Basisschool5,0 km

Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ottolanderlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 557.785 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Dronten willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ottolanderlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ottolanderlaan 10 in Dronten.

Wat is Ottolanderlaan 10 in Dronten waard?

Ottolanderlaan 10 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.785 (bandbreedte € 490.851 – € 624.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Dronten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ottolanderlaan 10 in Dronten?

De verwachte vraagprijs van Ottolanderlaan 10 in Dronten is in oktober 2026 € 539.411 (bandbreedte € 512.440 – € 566.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.486.

Hoeveel moet ik overbieden op Ottolanderlaan 10 in Dronten?

Voor Ottolanderlaan 10 adviseren wij een bod van € 576.784 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ottolanderlaan 10 in Dronten?

De geschatte bruto maandlasten van Ottolanderlaan 10 in Dronten bedragen € 2.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ottolanderlaan 10 in Dronten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ottolanderlaan 10 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 46.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ottolanderlaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Dronten is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Ottolanderlaan 10 ligt rond € 557.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ottolanderlaan 10?

Huishoudens in de buurt van Ottolanderlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Dronten heeft 13% van de woningen zonnepanelen.