Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peel 27, 8251VC Dronten

Woningwaarde Peel 27

8251VC Dronten

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.578
+8,4%
[ € 407.069 – € 518.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.788[ € 456.570 – € 504.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Peel 27 in Dronten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 462.578 (€ 4.406 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.359Sinds juli +0,7%
+€ 35.95412 maanden +8,4%
+€ 20.88512 mnd vs. NL +4,9%
Peel 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.578 voor Peel 27 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peel 27 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.788. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 462.578.

Verwachte verkoopprijs Peel 27
€ 477.788[ € 456.570 – € 504.630 ]
Verkoper houdt over€ 471.282−€ 6.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.494+€ 11.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peel 27 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.286 per m².

Verwachte vraagprijs Peel 27
Onder gem. in Dronten ZuidBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.286[ € 4.071 – € 4.500 ]
Gem. vraagprijs in Dronten Zuid
€ 538.700[ € 295.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peel 27 adviseren wij in een bod van € 477.788, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.578+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.788+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.677+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peel 27 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peel 27 in Dronten bedragen € 2.379 per maand bij een woningwaarde van € 462.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peel 27

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.578
Verwachte verkoopprijs€ 477.788
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Landstreken→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Landstreken besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (31%)
C (45%)
D (3%)

Wonen in De Landstreken

De Landstreken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grevelingen 8, 8251WN Dronten
Grevelingen 8
1983 · 109 m²
€ 371.921
Straatbeeld van Hondsrug 33, 8251VP Dronten
Hondsrug 33
1981 · 149 m²
€ 453.789
Straatbeeld van Langstraat 24, 8251VG Dronten
Langstraat 24
1982 · 195 m²
€ 473.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peel 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 462.578 duidelijk in het hogere segment van De Landstreken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Peel 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peel 27 in Dronten.

Wat is Peel 27 in Dronten waard?
Peel 27 in Dronten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.578 (bandbreedte € 407.069 – € 518.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Landstreken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peel 27 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Peel 27 in Dronten is in augustus 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Peel 27 in Dronten?
Voor Peel 27 adviseren wij een bod van € 477.788 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peel 27 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Peel 27 in Dronten bedragen € 2.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peel 27 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peel 27 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 35.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peel 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Landstreken is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Peel 27 ligt rond € 462.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peel 27?
Huishoudens in de buurt van Peel 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Landstreken heeft 23% van de woningen zonnepanelen.