Woningwaarde Kamille 26

8252CA Dronten

236 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 3.063Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 722.882

+9,1%

[ € 636.136 – € 809.628 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 702.441[ € 667.319 – € 737.563 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 743.918[ € 706.024 – € 780.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamille 26 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.882 (€ 3.063 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.249Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 60.53612 maanden +9,1%+9,1%

+€ 34.87612 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Kamille 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.882 voor Kamille 26 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamille 26 in Dronten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 743.918. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 722.882.

Verwachte verkoopprijs Kamille 26

€ 743.918[ € 706.024 – € 780.342 ]

Verkoper houdt over€ 734.485−€ 9.433 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 760.946+€ 17.028 kosten koper

Verkoopprijs€ 743.918

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.183

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 734.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamille 26 in Dronten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 702.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Verwachte vraagprijs Kamille 26

Onder gem. in Dronten ZuidBoven gem.

€ 702.441[ € 667.319 – € 737.563 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.976[ € 2.828 – € 3.125 ]

Gem. vraagprijs in Dronten Zuid

€ 518.524[ € 345.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamille 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 743.918, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 702.441 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.882+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 743.918+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 781.114+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamille 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 702.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamille 26 in Dronten bedragen € 3.707 per maand bij een woningwaarde van € 722.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 923.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.707/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.535

OZB€ 67

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.707

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamille 26

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.116 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.882

Verwachte verkoopprijs€ 743.918

Verwachte vraagprijs€ 702.441

Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Kruidentuin→

PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kruidentuin besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (35%)

C (42%)

D (1%)

Wonen in De Kruidentuin

De Kruidentuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km

Overstapstation19,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamille 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.882 duidelijk in het hogere segment van De Kruidentuin. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kamille 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamille 26 in Dronten.

Wat is Kamille 26 in Dronten waard?

Kamille 26 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.882 (bandbreedte € 636.136 – € 809.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kruidentuin.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kamille 26 in Dronten?

De verwachte vraagprijs van Kamille 26 in Dronten is in oktober 2026 € 702.441 (bandbreedte € 667.319 – € 737.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.063.

Hoeveel moet ik overbieden op Kamille 26 in Dronten?

Voor Kamille 26 adviseren wij een bod van € 743.918 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kamille 26 in Dronten?

De geschatte bruto maandlasten van Kamille 26 in Dronten bedragen € 3.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.535 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kamille 26 in Dronten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kamille 26 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 60.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamille 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kruidentuin is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Kamille 26 ligt rond € 722.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kamille 26?

Huishoudens in de buurt van Kamille 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kruidentuin heeft 30% van de woningen zonnepanelen.