Huiswaardemeter
Straatbeeld van Braspenning 7, 8253BA Dronten

Woningwaarde Braspenning 7

8253BA Dronten

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.336
+8,2%
[ € 530.936 – € 675.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.898[ € 556.603 – € 615.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.293[ € 589.999 – € 652.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Braspenning 7 in Dronten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 603.336 (€ 3.549 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.381Sinds mei +0,7%
+€ 45.59212 maanden +8,2%
+€ 21.94012 mnd vs. NL +3,9%
Braspenning 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.336 voor Braspenning 7 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braspenning 7 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.293. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 603.336.

Verwachte verkoopprijs Braspenning 7
€ 621.293[ € 589.999 – € 652.105 ]
Verkoper houdt over€ 613.209−€ 8.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.869+€ 14.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braspenning 7 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Braspenning 7
Onder gem. in buurt De MuntenBoven gem.
€ 585.898[ € 556.603 – € 615.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.274 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Munten
€ 643.167[ € 400.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braspenning 7 adviseren wij in een bod van € 621.293, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 585.898 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.336+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.293+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.358+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braspenning 7 zal in bij een vraagprijs van € 585.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braspenning 7 in Dronten bedragen € 3.024 per maand bij een woningwaarde van € 603.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braspenning 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte684 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.336
Verwachte verkoopprijs€ 621.293
Verwachte vraagprijs€ 585.898
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Munten→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Munten besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (33%)
C (2%)

Wonen in De Munten

De Munten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Escudo 109, 8253ET Dronten
Escudo 109
2002 · 125 m²
€ 452.170
Straatbeeld van De Amstel 42, 8253PC Dronten
De Amstel 42
1998 · 185 m²
€ 507.613
Straatbeeld van De Amstel 32, 8253PC Dronten
De Amstel 32
1997 · 112 m²
€ 80.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braspenning 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.336 duidelijk in het hogere segment van De Munten. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Braspenning 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braspenning 7 in Dronten.

Wat is Braspenning 7 in Dronten waard?
Braspenning 7 in Dronten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.336 (bandbreedte € 530.936 – € 675.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Munten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braspenning 7 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Braspenning 7 in Dronten is in juni 2026 € 585.898 (bandbreedte € 556.603 – € 615.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Braspenning 7 in Dronten?
Voor Braspenning 7 adviseren wij een bod van € 621.293 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braspenning 7 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Braspenning 7 in Dronten bedragen € 3.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braspenning 7 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braspenning 7 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 45.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braspenning 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Munten is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Braspenning 7 ligt rond € 603.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braspenning 7?
Huishoudens in de buurt van Braspenning 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Munten heeft 36% van de woningen zonnepanelen.