Huiswaardemeter
Straatbeeld van Braspenning 7, 8253BA Dronten

Woningwaarde Braspenning 7

8253BA Dronten

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.473
+8,4%
[ € 534.576 – € 680.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.916[ € 560.420 – € 619.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.553[ € 594.045 – € 656.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Braspenning 7 in Dronten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 607.473 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.411Sinds juli +0,7%
+€ 47.21612 maanden +8,4%
+€ 27.42712 mnd vs. NL +4,9%
Braspenning 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.473 voor Braspenning 7 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braspenning 7 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.553. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 607.473.

Verwachte verkoopprijs Braspenning 7
€ 625.553[ € 594.045 – € 656.577 ]
Verkoper houdt over€ 617.422−€ 8.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.214+€ 14.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braspenning 7 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Braspenning 7
Onder gem. in buurt De MuntenBoven gem.
€ 589.916[ € 560.420 – € 619.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.297 – € 3.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Munten
€ 607.857[ € 340.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braspenning 7 adviseren wij in een bod van € 625.553, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 589.916 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.473+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.553+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.831+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braspenning 7 zal in bij een vraagprijs van € 589.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braspenning 7 in Dronten bedragen € 3.117 per maand bij een woningwaarde van € 607.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braspenning 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte684 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.473
Verwachte verkoopprijs€ 625.553
Verwachte vraagprijs€ 589.916
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Munten→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Munten besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (2%)

Wonen in De Munten

De Munten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Escudo 7, 8253ET Dronten
Escudo 7
2002 · 163 m²
€ 535.440
Straatbeeld van Albertijn 43, 8253BC Dronten
Albertijn 43
1997 · 151 m²
€ 540.636
Straatbeeld van Forint 32, 8253GB Dronten
Forint 32
2004 · 193 m²
€ 745.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braspenning 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.473 duidelijk in het hogere segment van De Munten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Braspenning 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braspenning 7 in Dronten.

Wat is Braspenning 7 in Dronten waard?
Braspenning 7 in Dronten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.473 (bandbreedte € 534.576 – € 680.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Munten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braspenning 7 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Braspenning 7 in Dronten is in augustus 2026 € 589.916 (bandbreedte € 560.420 – € 619.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Braspenning 7 in Dronten?
Voor Braspenning 7 adviseren wij een bod van € 625.553 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braspenning 7 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Braspenning 7 in Dronten bedragen € 3.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braspenning 7 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braspenning 7 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 47.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braspenning 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Munten is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Braspenning 7 ligt rond € 607.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braspenning 7?
Huishoudens in de buurt van Braspenning 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Munten heeft 36% van de woningen zonnepanelen.