Huiswaardemeter

Woningwaarde Brabantse Mijt 12

8253CK Dronten

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.590
+9,1%
[ € 430.839 – € 548.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.508[ € 449.833 – € 497.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.218[ € 480.422 – € 530.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Brabantse Mijt 12 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.590 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.555Sinds september +0,7%
+€ 41.00012 maanden +9,1%
+€ 23.62112 mnd vs. NL +5,3%
Brabantse Mijt 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.590 voor Brabantse Mijt 12 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brabantse Mijt 12 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.218. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 489.590.

Verwachte verkoopprijs Brabantse Mijt 12
€ 506.218[ € 480.422 – € 530.991 ]
Verkoper houdt over€ 499.400−€ 6.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.492+€ 12.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brabantse Mijt 12 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.055 per m².

Verwachte vraagprijs Brabantse Mijt 12
Onder gem. in buurt De MuntenBoven gem.
€ 473.508[ € 449.833 – € 497.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.055[ € 2.902 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Munten
€ 644.850[ € 350.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brabantse Mijt 12 adviseren wij in een bod van € 506.218, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 473.508 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.590+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.218+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.529+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brabantse Mijt 12 zal in bij een vraagprijs van € 473.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brabantse Mijt 12 in Dronten bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 489.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.394
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brabantse Mijt 12

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.590
Verwachte verkoopprijs€ 506.218
Verwachte vraagprijs€ 473.508
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Munten→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Munten besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (2%)

Wonen in De Munten

De Munten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Florijn 44, 8253DM Dronten
Florijn 44
1997 · 153 m²
€ 567.985
Straatbeeld van Albertijn 43, 8253BC Dronten
Albertijn 43
1997 · 148 m²
€ 540.636
Straatbeeld van Arendsdaalder 8, 8253BT Dronten
Arendsdaalder 8
1996 · 169 m²
€ 594.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.590 zit Brabantse Mijt 12 in het middensegment van De Munten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brabantse Mijt 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brabantse Mijt 12 in Dronten.

Wat is Brabantse Mijt 12 in Dronten waard?
Brabantse Mijt 12 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.590 (bandbreedte € 430.839 – € 548.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Munten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brabantse Mijt 12 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Brabantse Mijt 12 in Dronten is in oktober 2026 € 473.508 (bandbreedte € 449.833 – € 497.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Brabantse Mijt 12 in Dronten?
Voor Brabantse Mijt 12 adviseren wij een bod van € 506.218 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brabantse Mijt 12 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Brabantse Mijt 12 in Dronten bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.394 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brabantse Mijt 12 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brabantse Mijt 12 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 41.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brabantse Mijt 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Munten is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Brabantse Mijt 12 ligt rond € 489.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brabantse Mijt 12?
Huishoudens in de buurt van Brabantse Mijt 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Munten heeft 36% van de woningen zonnepanelen.