Huiswaardemeter

Woningwaarde Agripark-West 31

8253CV Dronten

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 2.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.349
+9,1%
[ € 304.787 – € 387.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.181[ € 317.472 – € 350.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.960[ € 340.647 – € 376.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Agripark-West 31 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.349 (€ 2.510 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.515Sinds september +0,7%
+€ 29.00412 maanden +9,1%
+€ 16.71012 mnd vs. NL +5,3%
Agripark-West 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.349 voor Agripark-West 31 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agripark-West 31 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.960. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 346.349.

Verwachte verkoopprijs Agripark-West 31
€ 358.960[ € 340.647 – € 376.505 ]
Verkoper houdt over€ 353.761−€ 5.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.289+€ 9.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agripark-West 31 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.422 per m².

Verwachte vraagprijs Agripark-West 31
Onder gem. in Dronten westBoven gem.
€ 334.181[ € 317.472 – € 350.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.422[ € 2.301 – € 2.543 ]
Gem. vraagprijs in Dronten west
€ 598.086[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agripark-West 31 adviseren wij in een bod van € 358.960, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.181 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.349+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.960+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.908+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agripark-West 31 zal in bij een vraagprijs van € 334.181 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agripark-West 31 in Dronten bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 346.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agripark-West 31

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.349
Verwachte verkoopprijs€ 358.960
Verwachte vraagprijs€ 334.181
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Drieslag→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Drieslag besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in De Drieslag

De Drieslag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

1,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ir. H. van Hartenstraat 1, 8253CT Dronten
Ir. H. van Hartenstraat 1
2002 · 117 m²
€ 3.596.229
Straatbeeld van Ir. H. van Hartenstraat 77, 8253CT Dronten
Ir. H. van Hartenstraat 77
2002 · 116 m²
€ 331.726
Straatbeeld van Zaaier 1, 8253VE Dronten
Zaaier 1
2019 · 130 m²
€ 463.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.349 zit Agripark-West 31 in het middensegment van De Drieslag — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agripark-West 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agripark-West 31 in Dronten.

Wat is Agripark-West 31 in Dronten waard?
Agripark-West 31 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.349 (bandbreedte € 304.787 – € 387.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Drieslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agripark-West 31 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Agripark-West 31 in Dronten is in oktober 2026 € 334.181 (bandbreedte € 317.472 – € 350.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Agripark-West 31 in Dronten?
Voor Agripark-West 31 adviseren wij een bod van € 358.960 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agripark-West 31 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Agripark-West 31 in Dronten bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agripark-West 31 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agripark-West 31 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 29.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agripark-West 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Drieslag is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Agripark-West 31 ligt rond € 346.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agripark-West 31?
Huishoudens in de buurt van Agripark-West 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Drieslag heeft 29% van de woningen zonnepanelen.