Woningwaarde Eurosingel 144

8253ED Dronten

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.037
+9,1%
[ € 352.913 – € 449.161 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 387.742[ € 368.355 – € 407.129 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 414.788[ € 393.771 – € 435.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Eurosingel 144 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.037 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.912Sinds september +0,7%
+€ 33.58412 maanden +9,1%
+€ 19.34812 mnd vs. NL +5,3%
Eurosingel 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.037 voor Eurosingel 144 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eurosingel 144 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.788. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 401.037.

Verwachte verkoopprijs Eurosingel 144
€ 414.788[ € 393.771 – € 435.221 ]
Verkoper houdt over€ 408.975−€ 5.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.234+€ 10.446 kosten koper

Verkoopprijs€ 414.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 408.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eurosingel 144 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Verwachte vraagprijs Eurosingel 144
Onder gem. in buurt De MuntenBoven gem.
€ 387.742[ € 368.355 – € 407.129 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.801[ € 3.611 – € 3.991 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Munten
€ 644.850[ € 350.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eurosingel 144 adviseren wij in een bod van € 414.788, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 387.742 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.037+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.788+7,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 435.527+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eurosingel 144 zal in bij een vraagprijs van € 387.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eurosingel 144 in Dronten bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 401.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.071/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eurosingel 144

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.037
Verwachte verkoopprijs€ 414.788
Verwachte vraagprijs€ 387.742
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Munten besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (2%)

Wonen in De Munten

De Munten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eurosingel 144 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.037 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Munten willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eurosingel 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eurosingel 144 in Dronten.

Wat is Eurosingel 144 in Dronten waard?
Eurosingel 144 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.037 (bandbreedte € 352.913 – € 449.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Munten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eurosingel 144 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Eurosingel 144 in Dronten is in oktober 2026 € 387.742 (bandbreedte € 368.355 – € 407.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Eurosingel 144 in Dronten?
Voor Eurosingel 144 adviseren wij een bod van € 414.788 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eurosingel 144 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Eurosingel 144 in Dronten bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eurosingel 144 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eurosingel 144 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 33.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eurosingel 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Munten is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Eurosingel 144 ligt rond € 401.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eurosingel 144?
Huishoudens in de buurt van Eurosingel 144 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Munten heeft 36% van de woningen zonnepanelen.