Huiswaardemeter

Woningwaarde Peseta 36

8253ES Dronten

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.262
+8,2%
[ € 362.791 – € 461.733 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.779[ € 405.840 – € 448.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Peseta 36 in Dronten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.262 (€ 3.298 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.994Sinds mei +0,7%
+€ 31.15312 maanden +8,2%
+€ 14.99212 mnd vs. NL +3,9%
Peseta 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.262 voor Peseta 36 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peseta 36 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.779. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 412.262.

Verwachte verkoopprijs Peseta 36
€ 426.779[ € 405.840 – € 448.560 ]
Verkoper houdt over€ 420.834−€ 5.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.465+€ 10.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.834

Wat is de vraagprijs?

Peseta 36 in Dronten staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.200 per m².

Vraagprijs Peseta 36
Onder gem. in buurt De MuntenBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.200[ € 3.040 – € 3.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Munten
€ 643.167[ € 400.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peseta 36 adviseren wij in een bod van € 426.779, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.262+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.779+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.118+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peseta 36 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peseta 36 in Dronten bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 412.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peseta 36

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.262
Verwachte verkoopprijs€ 426.779
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Munten→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Munten besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (33%)
C (2%)

Wonen in De Munten

De Munten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Escudo 109, 8253ET Dronten
Escudo 109
2002 · 125 m²
€ 452.170
Straatbeeld van Braspenning 7, 8253BA Dronten
Braspenning 7
1997 · 170 m²
€ 603.336
Straatbeeld van Ir. H. van Hartenstraat 1, 8253CT Dronten
Ir. H. van Hartenstraat 1
2002 · 117 m²
€ 3.571.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peseta 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.262 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Munten willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peseta 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peseta 36 in Dronten.

Wat is Peseta 36 in Dronten waard?
Peseta 36 in Dronten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.262 (bandbreedte € 362.791 – € 461.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Munten.
Wat is de vraagprijs van Peseta 36 in Dronten?
Peseta 36 in Dronten staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Peseta 36 in Dronten?
Voor Peseta 36 adviseren wij een bod van € 426.779 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peseta 36 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Peseta 36 in Dronten bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peseta 36 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peseta 36 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 31.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peseta 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Munten is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Peseta 36 ligt rond € 412.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peseta 36?
Huishoudens in de buurt van Peseta 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Munten heeft 36% van de woningen zonnepanelen.