Huiswaardemeter

Woningwaarde Mark 30

8253EJ Dronten

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.848
+9,1%
[ € 364.186 – € 463.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.056[ € 380.053 – € 420.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.115[ € 406.277 – € 449.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Mark 30 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.848 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.005Sinds september +0,7%
+€ 34.65712 maanden +9,1%
+€ 19.96712 mnd vs. NL +5,3%
Mark 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.848 voor Mark 30 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mark 30 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.115. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 413.848.

Verwachte verkoopprijs Mark 30
€ 428.115[ € 406.277 – € 449.043 ]
Verkoper houdt over€ 422.156−€ 5.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.827+€ 10.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mark 30 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Verwachte vraagprijs Mark 30
Onder gem. in buurt De MuntenBoven gem.
€ 400.056[ € 380.053 – € 420.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.221 – € 3.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Munten
€ 644.850[ € 350.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mark 30 adviseren wij in een bod van € 428.115, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.056 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.848+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.115+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.521+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mark 30 zal in bij een vraagprijs van € 400.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mark 30 in Dronten bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 413.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mark 30

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.848
Verwachte verkoopprijs€ 428.115
Verwachte vraagprijs€ 400.056
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Munten→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Munten besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (2%)

Wonen in De Munten

De Munten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peseta 36, 8253ES Dronten
Peseta 36
2002 · 134 m²
€ 412.262
Straatbeeld van Escudo 109, 8253ET Dronten
Escudo 109
2002 · 134 m²
€ 455.271
Straatbeeld van Braspenning 6, 8253BB Dronten
Braspenning 6
1997 · 136 m²
€ 551.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mark 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.848 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Munten willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mark 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mark 30 in Dronten.

Wat is Mark 30 in Dronten waard?
Mark 30 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.848 (bandbreedte € 364.186 – € 463.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Munten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mark 30 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Mark 30 in Dronten is in oktober 2026 € 400.056 (bandbreedte € 380.053 – € 420.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Mark 30 in Dronten?
Voor Mark 30 adviseren wij een bod van € 428.115 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mark 30 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Mark 30 in Dronten bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mark 30 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mark 30 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 34.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mark 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Munten is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Mark 30 ligt rond € 413.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mark 30?
Huishoudens in de buurt van Mark 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Munten heeft 36% van de woningen zonnepanelen.