Huiswaardemeter

Woningwaarde Escudo 75

8253ET Dronten

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.326
+9,1%
[ € 433.247 – € 551.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.850[ € 452.058 – € 499.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.373[ € 483.250 – € 534.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Escudo 75 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.326 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.575Sinds september +0,7%
+€ 41.22912 maanden +9,1%
+€ 23.75312 mnd vs. NL +5,3%
Escudo 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.326 voor Escudo 75 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Escudo 75 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.373. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 492.326.

Verwachte verkoopprijs Escudo 75
€ 509.373[ € 483.250 – € 534.118 ]
Verkoper houdt over€ 502.520−€ 6.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.710+€ 12.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Escudo 75 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Verwachte vraagprijs Escudo 75
Onder gem. in buurt De MuntenBoven gem.
€ 475.850[ € 452.058 – € 499.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Munten
€ 644.850[ € 350.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Escudo 75 adviseren wij in een bod van € 509.373, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 475.850 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.326+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.373+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.842+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Escudo 75 zal in bij een vraagprijs van € 475.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Escudo 75 in Dronten bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 492.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Escudo 75

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.326
Verwachte verkoopprijs€ 509.373
Verwachte vraagprijs€ 475.850
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Munten→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Munten besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (2%)

Wonen in De Munten

De Munten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albertijn 43, 8253BC Dronten
Albertijn 43
1997 · 148 m²
€ 540.636
Straatbeeld van Peseta 36, 8253ES Dronten
Peseta 36
2002 · 134 m²
€ 412.262
Straatbeeld van Escudo 109, 8253ET Dronten
Escudo 109
2002 · 134 m²
€ 455.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.326 zit Escudo 75 in het middensegment van De Munten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Escudo 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Escudo 75 in Dronten.

Wat is Escudo 75 in Dronten waard?
Escudo 75 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.326 (bandbreedte € 433.247 – € 551.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Munten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Escudo 75 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Escudo 75 in Dronten is in oktober 2026 € 475.850 (bandbreedte € 452.058 – € 499.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Escudo 75 in Dronten?
Voor Escudo 75 adviseren wij een bod van € 509.373 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Escudo 75 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Escudo 75 in Dronten bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Escudo 75 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Escudo 75 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 41.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Escudo 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Munten is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Escudo 75 ligt rond € 492.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Escudo 75?
Huishoudens in de buurt van Escudo 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Munten heeft 36% van de woningen zonnepanelen.