Huiswaardemeter

Woningwaarde Beursstraat 73

8253GG Dronten

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.254
+9,1%
[ € 366.304 – € 466.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.365[ € 383.197 – € 423.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.941[ € 409.254 – € 452.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Beursstraat 73 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.254 (€ 4.336 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.023Sinds september +0,7%
+€ 34.85812 maanden +9,1%
+€ 20.08212 mnd vs. NL +5,3%
Beursstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.254 voor Beursstraat 73 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beursstraat 73 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.941. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 416.254.

Verwachte verkoopprijs Beursstraat 73
€ 429.941[ € 409.254 – € 452.333 ]
Verkoper houdt over€ 423.962−€ 5.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.690+€ 10.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beursstraat 73 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.202 per m².

Verwachte vraagprijs Beursstraat 73
Onder gem. in buurt De MuntenBoven gem.
€ 403.365[ € 383.197 – € 423.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.202[ € 3.992 – € 4.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Munten
€ 644.850[ € 350.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beursstraat 73 adviseren wij in een bod van € 429.941, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 403.365 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.254+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.941+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.438+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beursstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 403.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beursstraat 73 in Dronten bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 416.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beursstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.254
Verwachte verkoopprijs€ 429.941
Verwachte vraagprijs€ 403.365
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Munten→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Munten besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (2%)

Wonen in De Munten

De Munten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beursstraat 65, 8253GG Dronten
Beursstraat 65
2020 · 96 m²
€ 413.390
Straatbeeld van Peseta 36, 8253ES Dronten
Peseta 36
2002 · 134 m²
€ 412.262
Straatbeeld van Escudo 109, 8253ET Dronten
Escudo 109
2002 · 134 m²
€ 455.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beursstraat 73 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.254 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Munten willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beursstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beursstraat 73 in Dronten.

Wat is Beursstraat 73 in Dronten waard?
Beursstraat 73 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.254 (bandbreedte € 366.304 – € 466.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Munten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beursstraat 73 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Beursstraat 73 in Dronten is in oktober 2026 € 403.365 (bandbreedte € 383.197 – € 423.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Beursstraat 73 in Dronten?
Voor Beursstraat 73 adviseren wij een bod van € 429.941 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beursstraat 73 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Beursstraat 73 in Dronten bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beursstraat 73 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beursstraat 73 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 34.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beursstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Munten is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Beursstraat 73 ligt rond € 416.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beursstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Beursstraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Munten heeft 36% van de woningen zonnepanelen.