Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeilenmakersgilde 47

8253GH Dronten

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.653
+8,2%
[ € 359.615 – € 457.691 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.472[ € 401.518 – € 443.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeilenmakersgilde 47 in Dronten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.653 (€ 3.243 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.968Sinds mei +0,7%
+€ 30.88012 maanden +8,2%
+€ 14.86012 mnd vs. NL +3,9%
Zeilenmakersgilde 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.653 voor Zeilenmakersgilde 47 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeilenmakersgilde 47 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.472. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.653.

Verwachte verkoopprijs Zeilenmakersgilde 47
€ 422.472[ € 401.518 – € 443.783 ]
Verkoper houdt over€ 416.575−€ 5.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.071+€ 10.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.575

Wat is de vraagprijs?

Zeilenmakersgilde 47 in Dronten staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Vraagprijs Zeilenmakersgilde 47
Onder gem. in buurt De GildenBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.978 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gilden
€ 567.118[ € 367.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeilenmakersgilde 47 adviseren wij in een bod van € 422.472, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.653+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.472+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.596+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeilenmakersgilde 47 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeilenmakersgilde 47 in Dronten bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 408.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeilenmakersgilde 47

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.653
Verwachte verkoopprijs€ 422.472
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Gilden→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gilden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in De Gilden

De Gilden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smederij 85, 8253LS Dronten
Smederij 85
2010 · 123 m²
€ 413.105
Straatbeeld van Zaaier 1, 8253VE Dronten
Zaaier 1
2019 · 130 m²
€ 460.742
Straatbeeld van Timmerliedengilde 80, 8253HR Dronten
Timmerliedengilde 80
2016 · 117 m²
€ 460.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeilenmakersgilde 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.653 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Gilden willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeilenmakersgilde 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeilenmakersgilde 47 in Dronten.

Wat is Zeilenmakersgilde 47 in Dronten waard?
Zeilenmakersgilde 47 in Dronten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.653 (bandbreedte € 359.615 – € 457.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Gilden.
Wat is de vraagprijs van Zeilenmakersgilde 47 in Dronten?
Zeilenmakersgilde 47 in Dronten staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeilenmakersgilde 47 in Dronten?
Voor Zeilenmakersgilde 47 adviseren wij een bod van € 422.472 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeilenmakersgilde 47 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Zeilenmakersgilde 47 in Dronten bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeilenmakersgilde 47 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeilenmakersgilde 47 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 30.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeilenmakersgilde 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gilden is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Zeilenmakersgilde 47 ligt rond € 408.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeilenmakersgilde 47?
Huishoudens in de buurt van Zeilenmakersgilde 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gilden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.