Woningwaarde Zeilenmakersgilde 67

8253GH Dronten

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.842
+9,1%
[ € 394.981 – € 502.703 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 433.947[ € 412.250 – € 455.644 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 464.249[ € 440.695 – € 487.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeilenmakersgilde 67 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.842 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.259Sinds september +0,7%
+€ 37.58712 maanden +9,1%
+€ 21.65412 mnd vs. NL +5,3%
Zeilenmakersgilde 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.842 voor Zeilenmakersgilde 67 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeilenmakersgilde 67 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.249. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 448.842.

Verwachte verkoopprijs Zeilenmakersgilde 67
€ 464.249[ € 440.695 – € 487.083 ]
Verkoper houdt over€ 457.892−€ 6.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.684+€ 11.435 kosten koper

Verkoopprijs€ 464.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 457.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeilenmakersgilde 67 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.122 per m².

Verwachte vraagprijs Zeilenmakersgilde 67
Onder gem. in buurt De GildenBoven gem.
€ 433.947[ € 412.250 – € 455.644 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.122[ € 2.966 – € 3.278 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Gilden
€ 607.684[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeilenmakersgilde 67 adviseren wij in een bod van € 464.249, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 433.947 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.842+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.249+7,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 487.461+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeilenmakersgilde 67 zal in bij een vraagprijs van € 433.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeilenmakersgilde 67 in Dronten bedragen € 2.318 per maand bij een woningwaarde van € 448.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.318/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeilenmakersgilde 67

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.842
Verwachte verkoopprijs€ 464.249
Verwachte vraagprijs€ 433.947
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gilden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in De Gilden

De Gilden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeilenmakersgilde 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.842 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Gilden willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeilenmakersgilde 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeilenmakersgilde 67 in Dronten.

Wat is Zeilenmakersgilde 67 in Dronten waard?
Zeilenmakersgilde 67 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.842 (bandbreedte € 394.981 – € 502.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Gilden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeilenmakersgilde 67 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Zeilenmakersgilde 67 in Dronten is in oktober 2026 € 433.947 (bandbreedte € 412.250 – € 455.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeilenmakersgilde 67 in Dronten?
Voor Zeilenmakersgilde 67 adviseren wij een bod van € 464.249 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeilenmakersgilde 67 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Zeilenmakersgilde 67 in Dronten bedragen € 2.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeilenmakersgilde 67 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeilenmakersgilde 67 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 37.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeilenmakersgilde 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gilden is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Zeilenmakersgilde 67 ligt rond € 448.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeilenmakersgilde 67?
Huishoudens in de buurt van Zeilenmakersgilde 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gilden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.