Woningwaarde Korendragersgilde 14

8253GL Dronten

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.700
+9,1%
[ € 342.936 – € 436.464 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 375.633[ € 356.851 – € 394.415 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 404.294[ € 383.615 – € 423.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Korendragersgilde 14 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.700 (€ 3.194 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.830Sinds september +0,7%
+€ 32.63512 maanden +9,1%
+€ 18.80212 mnd vs. NL +5,3%
Korendragersgilde 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.700 voor Korendragersgilde 14 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korendragersgilde 14 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.294. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.700.

Verwachte verkoopprijs Korendragersgilde 14
€ 404.294[ € 383.615 – € 423.996 ]
Verkoper houdt over€ 398.597−€ 5.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.530+€ 10.236 kosten koper

Verkoopprijs€ 404.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 398.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korendragersgilde 14 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Korendragersgilde 14
Onder gem. in buurt De GildenBoven gem.
€ 375.633[ € 356.851 – € 394.415 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Gilden
€ 607.684[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korendragersgilde 14 adviseren wij in een bod van € 404.294, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 375.633 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.700+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.294+7,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 424.509+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korendragersgilde 14 zal in bij een vraagprijs van € 375.633 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korendragersgilde 14 in Dronten bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 389.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.020/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korendragersgilde 14

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.700
Verwachte verkoopprijs€ 404.294
Verwachte vraagprijs€ 375.633
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gilden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in De Gilden

De Gilden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.700 is Korendragersgilde 14 een van de meer betaalbare woningen in De Gilden. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korendragersgilde 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korendragersgilde 14 in Dronten.

Wat is Korendragersgilde 14 in Dronten waard?
Korendragersgilde 14 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.700 (bandbreedte € 342.936 – € 436.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Gilden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korendragersgilde 14 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Korendragersgilde 14 in Dronten is in oktober 2026 € 375.633 (bandbreedte € 356.851 – € 394.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Korendragersgilde 14 in Dronten?
Voor Korendragersgilde 14 adviseren wij een bod van € 404.294 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korendragersgilde 14 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Korendragersgilde 14 in Dronten bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korendragersgilde 14 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korendragersgilde 14 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 32.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korendragersgilde 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gilden is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Korendragersgilde 14 ligt rond € 389.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korendragersgilde 14?
Huishoudens in de buurt van Korendragersgilde 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gilden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.