Woningwaarde Brouwersgilde 10

8253GN Dronten

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.044
+9,1%
[ € 466.439 – € 593.649 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 512.374[ € 486.755 – € 537.993 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 548.324[ € 520.341 – € 575.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersgilde 10 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.044 (€ 2.978 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.849Sinds september +0,7%
+€ 44.38712 maanden +9,1%
+€ 25.57212 mnd vs. NL +5,3%
Brouwersgilde 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.044 voor Brouwersgilde 10 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersgilde 10 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.324. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 530.044.

Verwachte verkoopprijs Brouwersgilde 10
€ 548.324[ € 520.341 – € 575.115 ]
Verkoper houdt over€ 541.042−€ 7.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.440+€ 13.116 kosten koper

Verkoopprijs€ 548.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 541.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwersgilde 10 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.879 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwersgilde 10
Onder gem. in buurt De GildenBoven gem.
€ 512.374[ € 486.755 – € 537.993 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.879[ € 2.735 – € 3.022 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Gilden
€ 573.474[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersgilde 10 adviseren wij in een bod van € 548.324, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 512.374 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.044+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.324+7,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 575.740+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersgilde 10 zal in bij een vraagprijs van € 512.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersgilde 10 in Dronten bedragen € 2.732 per maand bij een woningwaarde van € 530.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.732/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersgilde 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.044
Verwachte verkoopprijs€ 548.324
Verwachte vraagprijs€ 512.374
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gilden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in De Gilden

De Gilden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.044 ligt Brouwersgilde 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Gilden. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brouwersgilde 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersgilde 10 in Dronten.

Wat is Brouwersgilde 10 in Dronten waard?
Brouwersgilde 10 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.044 (bandbreedte € 466.439 – € 593.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gilden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwersgilde 10 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Brouwersgilde 10 in Dronten is in oktober 2026 € 512.374 (bandbreedte € 486.755 – € 537.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersgilde 10 in Dronten?
Voor Brouwersgilde 10 adviseren wij een bod van € 548.324 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwersgilde 10 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwersgilde 10 in Dronten bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersgilde 10 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwersgilde 10 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 44.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersgilde 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gilden is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersgilde 10 ligt rond € 530.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwersgilde 10?
Huishoudens in de buurt van Brouwersgilde 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gilden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.